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不想買海南房了！富力閱山湖購(gòu)房定金能不能退？越來越多外地人選擇在富力閱山湖買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南儋州。富力閱山湖怎么退定金？儋州定金的退款條件？富力閱山湖買房簽認(rèn)購(gòu)書時(shí)交的訂金能退嗎？富力閱山湖買房哪些情況可以退房又不需交違約金
海南儋州—海南西部中心城市，面積居海南首位，是海南西部經(jīng)濟(jì)、交通、文化的中心，也是海南自貿(mào)港發(fā)展的先鋒城市。儋州擁有西線高速萬(wàn)洋高速，白馬井高鐵站，銀灘高鐵站，儋州機(jī)場(chǎng)（擬建）等形成密集的交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。
富力閱山湖樓盤團(tuán)購(gòu)熱線：18089824307（陳經(jīng)理）
富力閱山湖位于海南儋州儋陽(yáng)森林公園東側(cè)，開發(fā)商是暫無資料，物業(yè)公司是暫無資料，富力閱山湖小區(qū)北面臨儋州市主干道中興大街，東面為環(huán)繞雅拉河風(fēng)光的市政規(guī)劃路。項(xiàng)目距萬(wàn)洋高速儋州出口1公里。出行方便，交通便捷，綠化率40%，海南樓市市場(chǎng)發(fā)展靠旅游拉動(dòng)特別明顯，儋州的旅游資源數(shù)量多，類型豐富，可以和東部的旅游資源相互補(bǔ)，儋州旅游的優(yōu)勢(shì)在于旅游資源數(shù)量多、類型豐富，資源組合良好，具有互補(bǔ)性和綜合性。融山、海、江、湖、泉及溶洞為一體，山有森林公園藍(lán)洋蓮花山原始熱帶雨林；海有全國(guó)為優(yōu)質(zhì)的金灘銀灘、龍門激浪等；富力閱山湖購(gòu)房定金能不能退？。
中老年人在富力閱山湖度假養(yǎng)老是醉好的選擇，尤其是現(xiàn)在自貿(mào)區(qū)港的建設(shè)會(huì)把海南的各個(gè)方面都提升到更高的水平。海南的自然資源和空氣環(huán)境是中國(guó)醉好的，是中國(guó)海岸線醉后的凈土，也是中國(guó)唯一的熱帶海洋氣候。
海南，憑借著自然清新的空氣、獨(dú)一無二的環(huán)境以及一望無際的大海，有著天然大溫室和長(zhǎng)夏無冬的美譽(yù)，在購(gòu)房者眼中，富力閱山湖是資產(chǎn)增紙的touzi勝地。想要生活配套兼顧周邊有好的環(huán)境，買海南儋州房地產(chǎn)準(zhǔn)沒錯(cuò)，醉大的增長(zhǎng)是海南儋州適合養(yǎng)老和touzi。
富力閱山湖案場(chǎng)陳經(jīng)理18089824307
不想買海南房了！海南儋州除了發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)，海南樓市市場(chǎng)應(yīng)有更加廣闊的發(fā)展空間。海南因得天獨(dú)厚的氣候條件和旖旎的海岸線，旅游度假地產(chǎn)開發(fā)也占比很大。優(yōu)秀的自然條件和旅游服務(wù)業(yè)的蓬勃發(fā)展使得各大開發(fā)商近年來紛紛布局海南，海南儋州樓盤項(xiàng)目都在興起。
儋州配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，醉近幾年，在海南買房成為熱潮，儋州作為海南眾多房產(chǎn)之一，有著獨(dú)特氣候特點(diǎn)的儋州，儋州的房子吸引了不少外地人。
不想買海南房了?。?/b>（退房熱線：18089824307經(jīng)理）
從目前的法律規(guī)定與法院審判實(shí)踐來看,可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購(gòu)房者與開發(fā)商在購(gòu)房合同中約定可以退房的條件。比如房產(chǎn)商延遲交房超過一定期限,購(gòu)房人可以要求退房。另外,購(gòu)房者也可在合同中約定如小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付后在一定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證等退房條件。
如果是購(gòu)房者違約，定金就不予不退還，如果是富力閱山湖開發(fā)商違約，則需要承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任。當(dāng)然，如果有其它損失，還可能依據(jù)締約過失責(zé)任承擔(dān)其它責(zé)任的可能。
如何區(qū)分定金、訂金、認(rèn)籌金與誠(chéng)意金？
定金：定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，又稱保證金。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。
訂金：訂金是在購(gòu)房者與售房者就房屋買賣的意向初步達(dá)成協(xié)議后，準(zhǔn)備進(jìn)一步協(xié)商簽訂的臨時(shí)認(rèn)購(gòu)協(xié)議，通常的做法是約定一個(gè)期限，購(gòu)房者需在此期限內(nèi)與售房者簽署正式合同，如果購(gòu)房者支付了訂金也就意味著取得了在此期限內(nèi)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
認(rèn)籌金：“認(rèn)籌”就是購(gòu)房者表現(xiàn)出買房的誠(chéng)意，這個(gè)誠(chéng)意需要通過繳納“認(rèn)籌金”來體現(xiàn)。在繳納“認(rèn)籌金”后，購(gòu)房者可以獲得房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并在房?jī)r(jià)上享受一定程度的優(yōu)惠。如果購(gòu)房者沒有選中理想的房屋，售房者將把“認(rèn)籌金”如數(shù)退還給購(gòu)房者。
誠(chéng)意金：誠(chéng)意金即意向金，這在中介與買賣雙方簽定的合同中多有體現(xiàn)，法律上并沒有誠(chéng)意金之說，中介與買賣雙方之所以簽定誠(chéng)意金條款，其實(shí)是為了防止交易主體為了各自的利益違背誠(chéng)信原則。
小結(jié)： 海南島依托著優(yōu)秀的地理位置和得天獨(dú)厚的濱海氣候，受到了大家的喜愛。而隨著近年自貿(mào)港的建設(shè)，讓海南的受歡迎程度再更上一層樓了，許多人都前往海南買房發(fā)展、touzi，定居。但隨著XG政策的出臺(tái)，現(xiàn)在想在海南儋州買房變成了一件麻煩的事。。不想買海南房了！富力閱山湖購(gòu)房定金能不能退？供大家參考。。。
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