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不允許抵押貸款？那么你一定買了這些房子！ 海南昌江買房，昌江買房無小事，因為昌江買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以昌江買房時要注意的事項有很多~

不允許抵押貸款？那么你一定買了這些房子！

價格便宜的昌江房子可以購買嗎？小編想告訴你，可以，但是會出現(xiàn)不允許抵押貸款的可能性會非常大。相信大家都知道，在面對不斷上漲的高昌江縣房價，貸款昌江縣買房成為了多數(shù)海南購房者的無奈之選，然而，并非所有的昌江房子都可以獲得銀行貸款，如果你買的昌江房子不符合銀行要求，那么恐怕你將無法使用銀行貸款來昌江縣買房。在此，小編要說的是，不允許抵押貸款？那么你一定買了這些昌江房子。

一、待拆遷的昌江房子

在現(xiàn)實生活中，有不少海南購房者是非常樂意購買待拆遷的昌江房子，因為他們通常自以為買了待拆遷的昌江房子是一件大好事，可以獲得一大筆拆遷款，但是，已劃入拆遷范圍的昌江房子可是無法獲得銀行貸款的，即便你們簽了海南購房合同，也是無效的。

二、未還清房貸的昌江房子

在昌江縣二手房的交易市場上，也會交易著很多還未還清貸款的昌江縣二手房。但是，要注意了，如果你所買的昌江房子未還清房貸，那么也是無法獲得銀行貸款的，此時，你醉好先讓賣方還清剩余房貸，之后你們再進(jìn)行交易。

當(dāng)然了，如果你在購買還未還清貸款的昌江縣二手房時被賣方要求用自己首付來幫其還房貸時，一定要注意了，此時海南購房者醉好確認(rèn)賣方?jīng)]有把首付款挪為他用。

三、違規(guī)建筑

一般來說，并不是所有的土地都是可以用來建造房屋的，如果在耕地里建昌江房子，就是違規(guī)建筑，而且違規(guī)建筑往往是沒有不動產(chǎn)權(quán)證的。因此，如果你買了違規(guī)建筑，那么也是無法獲得房貸的。在此，小編提醒海南購房者，在昌江縣買房時一定要先確認(rèn)昌江房子是否為違規(guī)建筑，可別被坑了。

四、產(chǎn)權(quán)受限的昌江房子

這種昌江房子多為昌江縣二手房，因為昌江縣二手房有過住房歷史，所以產(chǎn)權(quán)糾紛歷來很復(fù)雜。因為有些昌江房子由于產(chǎn)權(quán)受限，所以往往無法正常交易，比如抵押房和查封房等，因此大家在昌江縣買房時一定要先確認(rèn)昌江房子的產(chǎn)權(quán)是否有問題，如果賣方在房屋產(chǎn)權(quán)方面遮遮擋擋，那你就要做到心中有數(shù)了。

五、地下室

對于地下室，不知道大家了解有多少？其實，地下室是不能上市交易的，不過，雖然國家明令禁止地下室住人，但是在熱點(diǎn)城市，地下室仍然還是香餑餑。但是小編要提醒大家，地下室可是無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證的，如果沒有不動產(chǎn)權(quán)證，自然也就難以辦理銀行貸款了。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。在很多海南購房者在申請房貸之前，就早早做好了各種準(zhǔn)備以及學(xué)習(xí)好各種功課，可一旦購買到上面這5種類型的昌江房子，那么小編也只能遺憾地告訴海南購房者你：“你的準(zhǔn)備和功課白做了”?？偠灾?，無論如何，大家都千萬別碰以上這5種昌江房子，否則你就別想獲得抵押貸款了。

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