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怎樣判斷小區(qū)物業(yè)好壞？物業(yè)提供哪些服務(wù)？ 海南萬(wàn)寧市買房，萬(wàn)寧什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬(wàn)不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？
如今，人們的生活水平越來(lái)越高，對(duì)于生活的質(zhì)量業(yè)也有了更高的要求。在看房選房的時(shí)候?qū)τ谖飿I(yè)的服務(wù)是非常在意的，小區(qū)物業(yè)的好壞直接影響到我們?nèi)胱『蟮纳?，如果小區(qū)的物業(yè)服務(wù)好，我們?nèi)胱『蟮纳钜矔?huì)舒適、安心。今天小編就為大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于怎樣判斷小區(qū)物業(yè)好壞以及物業(yè)提供哪些服務(wù)的相關(guān)信息，趕快來(lái)跟小編了解一下吧！
怎樣判斷小區(qū)物業(yè)好壞？
1、小區(qū)公共區(qū)域的衛(wèi)生環(huán)境
小區(qū)的園區(qū)規(guī)劃是非常重要的，畢竟一個(gè)好的公共設(shè)施會(huì)給業(yè)主舒適的享受，小區(qū)的綠植是否修剪整齊；公共墻面有無(wú)污漬；地面有無(wú)垃圾；水池的水質(zhì)如何。
2、建筑外立面整潔度
一個(gè)小區(qū)的建筑外立面如果破爛不堪，那么人們的第一印象當(dāng)然就不好，一般物業(yè)公司每年會(huì)安排一次小區(qū)外立面的保潔，還包括拆除私搭違建等。如果這種私搭違建在小區(qū)比較頻繁說(shuō)小區(qū)物業(yè)的管理和監(jiān)督有問(wèn)題。
3、公共設(shè)施的狀況
公共設(shè)施的好壞直接影響我們的生活，我們要重點(diǎn)考察小區(qū)的單元門門禁是否是好的；單元門的對(duì)講功能是否正常；各項(xiàng)運(yùn)動(dòng)休閑設(shè)施是否能正常使用；電梯運(yùn)行情況如何；消防設(shè)施、樓道燈等公共設(shè)施，是否完好。
4、看保安對(duì)陌生人的態(tài)度
小區(qū)保安是小區(qū)物業(yè)好壞的靈魂所在，一般情況下，小區(qū)里的保安接觸到的陌生人有三種，經(jīng)常出入小區(qū)的快遞員等，一般不會(huì)阻攔，有的小區(qū)還會(huì)給臨時(shí)出入證；業(yè)主的親朋好友進(jìn)入小區(qū)，門衛(wèi)是否會(huì)登記并告知業(yè)主核實(shí)；臨時(shí)訪客比如中介、看房者進(jìn)入小區(qū)，保安是否陪同。
5、物業(yè)的反應(yīng)速度
小區(qū)物業(yè)的紙班制度很重要，一般都是有保安人員全天守候，如果業(yè)主有需要，小區(qū)保安人員必須半小時(shí)內(nèi)有人上門，一般維修能否及時(shí)處理。業(yè)主投訴，幾天內(nèi)解決問(wèn)題。這都是衡量小區(qū)物業(yè)服務(wù)水平的依據(jù)。
物業(yè)都提供哪些服務(wù)？
1、公用設(shè)施管理
我們?nèi)粘Ｉ畹囊话慊痉?wù)都是由物業(yè)來(lái)提供的，像是水電服務(wù)、燃?xì)夥?wù)、通訊服務(wù)、郵電等市政設(shè)施的管理也在物業(yè)公司的管理范圍之內(nèi)，他們需保證這些設(shè)施的正常運(yùn)作，并對(duì)這些設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。
2、車輛交通管理
如今的社會(huì)發(fā)展迅速，家家戶戶都開(kāi)上了小汽車，物業(yè)管理還包括小區(qū)內(nèi)的交通管理，小區(qū)內(nèi)的主要通道、停放車場(chǎng)地及設(shè)施的管理同樣在物業(yè)服務(wù)范圍之內(nèi)，若你是小區(qū)業(yè)主卻找不到停車位就可以找物業(yè)解決。
3、治安管理
當(dāng)然小區(qū)物業(yè)的管理也包括我們的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，房屋的安全也是物業(yè)的職責(zé)所在，好的物業(yè)管理一定要制定出完善的安全制度并落實(shí)。這樣才能讓我們業(yè)主安心居住。
以上就是小編為大家介紹的關(guān)于怎樣判斷小區(qū)物業(yè)好壞以及物業(yè)提供哪些服務(wù)的相關(guān)信息了，萬(wàn)寧購(gòu)房時(shí)一定要選擇好的物業(yè)，為我們?nèi)胱『蟮纳钐峁┖玫谋Ｕ?，如果在現(xiàn)實(shí)生活中，您也在為挑選物業(yè)的問(wèn)題困擾，希望小編總結(jié)的這些知識(shí)能夠?yàn)槟鷰椭?/p>
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