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你還不知道吧？獨生子女如何繼承父母房產(chǎn)？ 西海岸房產(chǎn)網(wǎng)，西海岸買房要掌握些簡單的西海岸房產(chǎn)知識，西海岸房地產(chǎn)相關專業(yè)知識入門并不易。
這幾個月來，關于“獨生子女無法繼承父母西海岸房產(chǎn)了？”話題頻頻熱門，諸如父母的西海岸房產(chǎn)是否就是子女的？尤其在獨生子女家庭里，獨生子女是否一定可以繼承父母的西海岸房產(chǎn)？此類西海岸房產(chǎn)繼承總會引起這樣那樣的糾紛，那么問題來了，獨生子女如何繼承父母西海岸房產(chǎn)？還有，繼承西海岸房產(chǎn)有哪些方法呢？
一、獨生子女如何繼承父母西海岸房產(chǎn)？
1、辦理西海岸房產(chǎn)過戶手續(xù)
如果獨生子女想要繼承父母的西海岸房產(chǎn)，那么就必須將西海岸旅游度假區(qū)房子過戶到自己的名下。一般來說，辦理西海岸房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，并辦理死亡證明。
2、辦理不動產(chǎn)權證過戶手續(xù)
對于業(yè)主而言，不動產(chǎn)權證是唯一能夠證明你是該房屋的產(chǎn)權擁有人，因此繼承父母西海岸房產(chǎn)一定要辦理不動產(chǎn)權過戶手續(xù)。一般來說，辦理不動產(chǎn)權證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，西海岸房產(chǎn)繼承分兩種：遺囑繼承；法定繼承。
3、辦理房屋過戶登記
上面只是西海岸房產(chǎn)過戶的手續(xù)，如果想要西海岸旅游度假區(qū)房子真正的屬于你，那么就得辦理過戶登記，申請人可以是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件：西海岸房地產(chǎn)登記申請書、身份證明、西海岸房地產(chǎn)權證書、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書契稅完稅憑證。
二、繼承西海岸房產(chǎn)有哪些方法？
如果獨生子女想要繼承父母留下來的西海岸房產(chǎn)，那么就得按照國家規(guī)定來做。根據(jù)《司法部、建設部關于西海岸房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，繼承西海岸房產(chǎn)，應當持公證機關出具的“繼承權公證書”和西海岸房產(chǎn)所有權證、契證到西海岸房地產(chǎn)管理機關辦理西海岸房產(chǎn)所有權轉移登記手續(xù)。
也就是說，獨生子女得按照“公證”資料來繼承父母留下來的西海岸房產(chǎn)。遺囑人為處分西海岸房產(chǎn)而設立的遺囑，應當辦理公證，遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”，和西海岸房產(chǎn)所有權證到西海岸房地產(chǎn)管理機關辦理西海岸房產(chǎn)所有權轉移登記手續(xù)。
這樣看來，獨生子女想要繼承父母西海岸房產(chǎn)的流程是比較繁瑣的，所需要出示的證明也是很多的。因此小編建議獨生子女的父母在生前應當辦理遺囑公證，了解西海岸房產(chǎn)繼承的基本流程和相關資料，避免將來子女陷入繼承遺產(chǎn)障礙。
以上就是本文的全部內(nèi)容了。其實，“繼承”對于中國人而言是帶有傳統(tǒng)性質的，因為自古以來，我國就有著千年的“繼承大統(tǒng)之說”，而且不僅在貴族里有繼承的做法，普通平民百姓家也是有繼承傳統(tǒng)的，而對于父母的西海岸房產(chǎn)，子女則是“正統(tǒng)”的繼承人，因此上面的內(nèi)容就對大家很有幫助了，如果你繼承了父母的西海岸房產(chǎn)，那么就不用西海岸購房了，也就解決住房問題了。
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