不同的家庭該如何選戶型?需求不同標(biāo)準(zhǔn)不同

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不同的家庭該如何選戶型?需求不同標(biāo)準(zhǔn)不同 海南房產(chǎn)網(wǎng)，樂東這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在樂東買房子。

不同家庭選擇戶型的標(biāo)準(zhǔn)不同，比如充足的陽光有利于老人的身體健康，可以選擇全南戶型；孩子需要在大點(diǎn)的空間里玩耍，可以選擇客廳較大的戶型；而三代同堂的家庭就需要兼顧二者的需求。

一、好戶型應(yīng)該具備哪些標(biāo)準(zhǔn)呢？

好的戶型包括如下幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：房屋面寬、采光、朝向都要合理。

1、整體方正

整體方正的意思，不是說整套樂東縣房子是一個(gè)完整的方形，而是各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的。

2、面寬進(jìn)深比例合理

通常，客廳面寬需要3.2米-4.5米，臥室的面寬需要3米-3.9米，在合理范圍內(nèi)，越寬越舒服。

客廳進(jìn)深需要5米，但不能太深，否則采光不好，也不好利用，臥室進(jìn)深3米-5米為宜，總面積以16平米以下為宜。

3、動(dòng)靜分區(qū)

動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)較為頻繁的區(qū)域，應(yīng)該靠近入戶門；而靜區(qū)主要是供居住者休息，相對比較安靜，應(yīng)當(dāng)盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)。

兩者分離，減少相互之間的干擾。

4、朝向要佳

朝向優(yōu)劣順序依次為：正南、東南、東、西南、北、西。一套好的戶型，應(yīng)安排盡可能多的房間朝向南面，以確保陽光能充足照到屋內(nèi)。

反面例子：衛(wèi)生間、廚房等功能區(qū)如果沒有窗戶，光線不好，并且影響通風(fēng)，會(huì)陰暗潮濕；過道狹長、拐角太多的戶型，不僅影響居住舒適度，而且還容易造成面積和銀子的浪費(fèi)。

二、不同類型家庭應(yīng)該如何選戶型？

有老人、有孩子、三代同堂的家庭有著不同的戶型選擇方法。同時(shí)，在三代同堂的家庭里面，預(yù)算充足與資金有限也有不同的選擇方法。

1、家中有老人

如果家里有老人，在選擇戶型時(shí)重點(diǎn)考慮陽光充足。全南戶型每個(gè)房間都有日照，且采光充足，對老人的身體健康有利。老人無論在哪個(gè)空間里活動(dòng)都不會(huì)擔(dān)心陰冷。

2、家里有小孩

家里有小孩的家庭，應(yīng)該選擇客廳面積比較大的戶型，因?yàn)榭蛷d是寶寶玩樂的天地，有充足的空間活動(dòng)有利于寶寶成長。

選擇客廳朝向且空間較大的戶型，能保證陽光充足，且能保證寶寶可以盡情的在客廳玩耍。

3、三代同堂

三代同堂對戶型的要求比較高，對日照、采光、通風(fēng)、面積等都有要求。

如果預(yù)算足夠，南北通透，戶型方正，并且有兩個(gè)衛(wèi)生間的三居或者四居是比較好的選擇。

南北通透的三居或者四居，適合老人與孩子共同生活，兩個(gè)衛(wèi)生間能夠兼顧多人口家庭的需要，多出來一個(gè)保姆間能讓帶孩子、照顧老人的保姆居住。

4、剛需之家

對于預(yù)算有限的剛需家庭來說，浪費(fèi)是要堅(jiān)決杜絕的。

常見的浪費(fèi)情況有：門廳、起居室通道過長，廚房、主臥衛(wèi)生間面積過大，公攤面積太大等情況。

緊湊型的戶型適合剛需家族，可以選擇一套65-80平米但做成了緊湊型的三居室，且無面積浪費(fèi)，這樣在預(yù)算上是比較適合剛需家族的。

選擇什么樣的樂東縣房子應(yīng)綜合考慮多種因素，不僅要考慮資金預(yù)算，還要考慮家中人口數(shù)量、人口構(gòu)成，根據(jù)不同的家庭類型選擇不同的戶型。

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