保證合同糾紛的管轄法院是哪一個？買房合同什么時候拿到？

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保證合同糾紛的管轄法院是哪一個？買房合同什么時候拿到？ 昌江購房，昌江買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些昌江買房細(xì)節(jié)都需要注意！

海南買昌江房子是人生當(dāng)中一件大事情，很多人海南買昌江房子都會提前去了解一下昌江房子的流程，但是也有不少昌江購房者們由于沒有時間提前做好功課，同時也沒有足夠的經(jīng)驗，在昌江購房的過程中，總是會忽視合同這一項內(nèi)容。那么我們一起看看保證合同糾紛的管轄法院是哪一個？海南買房合同什么時候拿到？

保證合同糾紛的管轄法院是哪一個？

1、公民的住所地是指公民的戶籍所在地，法人的住所地是指法人主要營業(yè)地或者主要辦事機構(gòu)所在地。公民的經(jīng)常居住地是指公民離開住所地至起訴時已連續(xù)居住一年以上的地方。

2、但公民住院就醫(yī)的地方除外。住所地與經(jīng)常居住地不一致依經(jīng)常居住地確定管轄。保證合同的被告住所地也是按照上述的規(guī)定來確定。

3、主合同和保證合同發(fā)生糾紛提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)主合同確定案件管轄。保證人承擔(dān)連帶責(zé)任的保證合同發(fā)生糾紛，債權(quán)人向保證人主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)由保證人住所地的人民法院管轄。主合同和保證合同選擇管轄的法院不一致的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)主合同確定案件管轄。

海南買房合同什么時候拿到？

1、一般來說，昌江購房合同在交完首付款后，就可以和開發(fā)商簽合同。一般正式合同有2份，原件開發(fā)商會留一份，給銀行留一份，所以昌江購房者在還完貸款前是拿不到昌江購房合同的。不過，在簽完合同后1個月左右就可以跟開發(fā)商借合同原件進(jìn)行復(fù)印。

2、昌江購房合同是當(dāng)時簽了就有一份是屬于業(yè)主自己的，而且備案時間有長短，一般是1－3個月，如果是按揭的話，昌江購房者簽的合同應(yīng)該是4－6份，其中一份為房管局備案，一份為銀行備案，一份為業(yè)主，其他未開發(fā)商。

3、如果首付交完，雙方簽字蓋章就應(yīng)該拿一份給業(yè)主，如果還沒拿到合同，建議和開發(fā)商協(xié)商下具體原因，有必要是可以與當(dāng)?shù)胤抗芫致?lián)系。

4、簽訂合同前再次審核海南房地產(chǎn)的項目的相關(guān)有效證件。如：土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃證、建設(shè)用地許可證、建設(shè)開工許可證等；其次，再次勘察和確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的確定性、房屋面積、房屋類型等。雙方在協(xié)商一致后的時日去到當(dāng)?shù)厥屑壓Ｄ戏康禺a(chǎn)買賣公證，在申請表上簽字和按手印。

上述文章便是小編給大家解讀的關(guān)于保證合同糾紛的管轄法院是哪一個以及海南買房合同什么時候拿到的相關(guān)信息了，相信能夠幫到大家。保證合同糾紛的管轄法院原則是去戶籍所在地起訴，由于訴訟時效，合同出現(xiàn)糾紛之后我們一定要及時的去處理。

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