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海南購(gòu)房小白看過來(lái)：小社區(qū)大社區(qū)怎么選擇？ 海南東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房產(chǎn)，東海岸這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在東海岸買房子。

海南購(gòu)房小白看過來(lái)：小社區(qū)大社區(qū)怎么選擇？

如今人們的生活水平都提高了，大家對(duì)于自己的生活質(zhì)量的要求也是越來(lái)越高了。選房的時(shí)候大家考慮的因素就更多了，不僅僅只考慮樓層以及地段的因素，社區(qū)的大小也是東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房者考慮的因素之一了，目前，有兩種社區(qū)可供大家選擇。今天小編就為大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于小社區(qū)大社區(qū)怎么選擇的相關(guān)知識(shí)，趕快跟小編來(lái)了解一下吧！

東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房小白看過來(lái)：小社區(qū)大社區(qū)怎么選擇？

大社區(qū)的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？

優(yōu)點(diǎn)：

1、開發(fā)商實(shí)力雄厚

開發(fā)大社區(qū)是需要很大一筆資金的，這就對(duì)開發(fā)商的實(shí)力有一定的要求，大開發(fā)商有著更高的開發(fā)品質(zhì)，和充足的資金，通常也就能夠更好的保障大家的資金安全，降低出現(xiàn)“爛尾樓”的風(fēng)險(xiǎn)。

2、社區(qū)配套完善

一個(gè)社區(qū)的大小跟規(guī)模有著必然的聯(lián)系，大社區(qū)往往規(guī)模就大，戶型種類就多；社區(qū)內(nèi)部總體綠化率會(huì)較高，內(nèi)部超市、會(huì)所、幼兒園等配套比較齊全；因?yàn)橐?guī)模大容易受政府重視，社區(qū)周邊的市政配套也會(huì)越來(lái)越多。

缺點(diǎn)：

1、無(wú)法及時(shí)入住

社區(qū)規(guī)模大，那么建筑時(shí)間就會(huì)很長(zhǎng)，無(wú)法按時(shí)入住這種情況我們要提前考慮清楚，從開始到竣工一般都需要3－5年的時(shí)間，甚至更長(zhǎng)。海南買房人從購(gòu)買到入住，需要一個(gè)漫長(zhǎng)的等待過程。而且前期交房的業(yè)主們可能還要忍受后期建設(shè)施工過程中的噪音和粉塵等惡劣環(huán)境。

2、配套的完善的周期較長(zhǎng)

大規(guī)模的社區(qū)里配套設(shè)施是一定要周全的，但是要做好這些配套，時(shí)間的問題我們不能忽視，如果是要等到真正入住以及配套全部完善還是需要一段時(shí)間的。一般規(guī)模大的社區(qū)都比較偏，交通方面一般都在入住之后才能逐漸完善。

小社區(qū)的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？

優(yōu)點(diǎn)：

1、社區(qū)建設(shè)周期短

社區(qū)小規(guī)模就小。打造小社區(qū)就很容易，相對(duì)來(lái)說建設(shè)周期會(huì)縮短。在兩三年之內(nèi)就可以完全竣工，業(yè)主無(wú)需等太長(zhǎng)的時(shí)間才能夠交房入住。而且小社區(qū)不會(huì)有分期開發(fā)的狀況，大部分業(yè)主可以同時(shí)入住，同時(shí)裝修，可以避免因裝修而打擾到鄰居。

2、小社區(qū)住戶少，鄰里相處更加融洽

由于社區(qū)的規(guī)模小，樓座數(shù)量也就不多，居住人口有限，這樣時(shí)間一長(zhǎng)，大家都相互認(rèn)識(shí)，不僅方便物業(yè)的管理，也讓業(yè)主之間的相處更加的和諧融洽。

3、人均占有配套多

基本配套是每個(gè)小區(qū)應(yīng)有的，如果小區(qū)里的居住人口比較多，基本配套的設(shè)施服務(wù)就做不到雨露均沾，而小社區(qū)的基本配套因?yàn)樯鐓^(qū)人少，進(jìn)而分配到每一位業(yè)主身上的機(jī)會(huì)就多，居住體驗(yàn)也會(huì)更佳。

缺點(diǎn)：

1、配套不夠完善

由于小社區(qū)的占地面積不大，所以在建設(shè)的時(shí)候配套設(shè)施方面就會(huì)有疏漏的地方，小社區(qū)里沒有衣食住行等基本的配套設(shè)施，將會(huì)給住戶帶來(lái)很多的不方便。如果您小區(qū)所在的位置處于城市配套設(shè)施不成熟的地段，那么小區(qū)配套設(shè)施不完善的這個(gè)缺點(diǎn)將會(huì)被放大。

2、環(huán)境沒有大社區(qū)舒適

小社區(qū)本來(lái)就小，僅有的占地面積都用來(lái)蓋了東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房子，自然沒有更多的空間做綠化了，所以在環(huán)境上可能不如大社區(qū)舒適。

大社區(qū)小社區(qū)怎么選？

選社區(qū)其實(shí)并不難，我們只要根據(jù)自身的情況來(lái)選擇就可以了，如果您是剛需族，那么小編建議您選擇大社區(qū)，這是因?yàn)榇笊鐓^(qū)能形成規(guī)模效益，更具有價(jià)紙。而小社區(qū)，尤其是地理位置不好的小社區(qū)配套較差。如果要選擇小社區(qū)，就一定要留意小區(qū)品質(zhì)高低、地段以及物業(yè)服務(wù)好壞，因?yàn)橹挥械囟魏?，品質(zhì)高的小社區(qū)，在價(jià)紙上，才具有一定的保障。

以上就是小編為大家介紹的關(guān)于大社區(qū)小社區(qū)怎么選以及大社區(qū)小社區(qū)有哪些優(yōu)缺點(diǎn)的相關(guān)信息了，其實(shí)我們?cè)谶x擇社區(qū)的時(shí)候，不論大小，適合我們的社區(qū)才是好的社區(qū)，社區(qū)大有社區(qū)大的好處，社區(qū)小有社區(qū)小的好處，希望小編總結(jié)的這些知識(shí)能夠?yàn)槟鷰椭?/p>

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