海南定安樓盤——定安買定安縣房子都有哪些費用？定安買房首付是多少？

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定安買定安縣房子都有哪些費用？定安買房首付是多少？ 海南定安二手房，定安買房前你對房子了解多少？定安買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為定安買房到底紙不紙呢？

每個人都希望自己有個溫暖的家，以前都是希望先成家在立業(yè)的，現(xiàn)在人們都是要有一定的經(jīng)濟基礎了才去成家，定安買定安房子就是很多人成家的先決條件，既然想要定安買定安房子，一定是想要買到滿意的定安房子的，所以人們對于定安買定安房子都有哪些費用？定安買房首付是多少的知識就要清楚了，具體的知識介紹如下。

定安買定安房子都有哪些費用？

1、契稅，契稅的征收對象為所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)，需要產(chǎn)權承受人來繳納的財產(chǎn)稅。契稅的征收標準主要似乎按照房屋的面積來劃分，再實施新政前，契稅征收主要有兩個門檻，即90平方米和140平方米。而實施了新政后，契稅的征收得到了簡化，直接以90平米為界限。對于首套房就想購買超過140平米以上的定安購房者來說，新政的實施可以節(jié)省一大筆錢。

2、權屬登記費，權屬登記費主要是指辦理定安縣房產(chǎn)證的費用，一般辦理下來需要花費80元，如有共有權證增收工本費10元／本。

3、交易手續(xù)費，辦理交易過戶的過程也需要繳納一筆費用，一般來說，普通住宅的收費標準為3元／平米，非住宅的收費標準為11元／平米。

4、房屋維修基金，很多定安購房者可能都沒聽說過這個名詞，房屋維修基金主要應用于保修期過了之后房屋的維修。我們以北京為例，具體的收費標準為多層住宅每平米100元，高層建筑每平米200元。以前的收費標準是以總房款的2％交納。

5、物業(yè)管理費，不同樓盤的物業(yè)費可能存在著不小的差距，但是總體來說，物業(yè)費也不是一筆小數(shù)目。一般來說，普通住宅的物業(yè)費不會超過5元每平方米，部分社區(qū)甚至不會超3元每平方米，僅有少部分高端住宅和商業(yè)產(chǎn)品高于5元每平方米。按照3元／平米／月來計算，100平米的定安房子，每年要交3600元。

定安買房首付是多少？

1、買首套房首付，商業(yè)貸款首付比例：定安新房首付比例第1套房是首付3成，這個比例定安新房和定安縣二手房是一樣的。但是定安新房是付總價的3成，貸總價的7成。定安縣二手房是貸款評估價的3成。剩余的都是需要頭次要付的。

2、買二套房首付，商業(yè)貸款首付比例：第2套房是首付6成，貸款利率為基準利率的1.1倍。公積金首付比例：只要首套房是面積120平方米以上住房，再購買第2套住房時，不予發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

當我們跟隨小編對定安買定安房子都有哪些費用？定安買房首付是多少的知識學習了解后，我們知道了其實定安買定安房子并不是說準備一個首付就行了，還有別的方面的費用，這些費用也是必須要繳納的，所以我們需要提前準備好，千萬不要等的要交的時候會比較的茫然，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

海南樓盤賣點：定安的新城區(qū)，距離老城區(qū)數(shù)公里，目前市政辦公樓大部分已遷址到此，臨高到定安、定城到文昌的快速道路將穿過塔嶺南部、定海大橋連接塔嶺環(huán)城南路，新車站規(guī)劃在環(huán)城北路，交通打通將帶來大量流動人口，塔嶺的后10年很可能成為定安的主城區(qū)，生紙空間相比老城區(qū)要更大，居住環(huán)境也比老城區(qū)好些。，海南房產(chǎn)。

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