東海岸vs海南月亮灣優(yōu)劣勢(shì)是什么？東海岸房?jī)r(jià)漲還是跌了~

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東海岸vs海南月亮灣優(yōu)劣勢(shì)是什么？東海岸房?jī)r(jià)漲還是跌了~東海岸VS月亮灣房地產(chǎn)分析對(duì)比！東海岸獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南東海岸獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南東海岸買(mǎi)房。。。?？谑袞|海岸房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎，東海岸購(gòu)房哪里好？東海岸 PK 海南月亮灣哪個(gè)好？東海岸買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南東海岸VS海南月亮灣商品房分析對(duì)比！

一、海南東海岸樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)分析：

東海岸，作為?？谑姓磥?lái)重點(diǎn)開(kāi)發(fā)的片區(qū)，2017年海口土地供應(yīng)集中在了東海岸，東海岸的開(kāi)發(fā)將得到一次全面升級(jí)，?？跂|海岸是宜居宜養(yǎng)宜游的面向國(guó)際游客們的度假天堂。東海岸擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

1、東海岸房?jī)r(jià)均價(jià)：18802元/平米，如今，“候鳥(niǎo)”老人醉關(guān)心的問(wèn)題就是：現(xiàn)在海南的房子還能買(mǎi)嗎？目前從海南房?jī)r(jià)來(lái)看，海南東海岸房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)是不會(huì)變！

2、東海岸買(mǎi)房旅游度假：東海岸的土地越來(lái)越少，當(dāng)東海岸新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，東海岸的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián)，東海岸新房越來(lái)越稀缺。東海岸的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣(mài)，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，東海岸未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

3、東海岸優(yōu)勢(shì)不足：東海岸屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是?？谌f(wàn)達(dá)城、東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)，不足是春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，主要景區(qū)有桂林洋國(guó)家熱帶農(nóng)業(yè)公園、500億萬(wàn)達(dá)文旅城。。。

4、東海岸新房?jī)?yōu)勢(shì)：東海岸有豐富的原生態(tài)旅游資源東寨港紅樹(shù)林自然保護(hù)區(qū)以及寬廣的海灣沙灘，由于是外海，沙質(zhì)潔白細(xì)膩、水質(zhì)好。

二、海南月亮灣商品房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

月亮灣位于海南省文昌市龍樓區(qū)，是銅鼓嶺國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)中的一處海灣。文昌月亮灣地處銅鼓嶺自然保護(hù)區(qū)的北端位置，從這個(gè)名字看來(lái)的話肯定與月亮有染的。的確是與月亮有著密不可分的關(guān)系，當(dāng)你到達(dá)銅鼓嶺醉高山峰的時(shí)候往下面遠(yuǎn)眺就可以看得到巨大的月牙形的灣溝完美無(wú)缺的把大海與大陸地分割開(kāi)來(lái)，當(dāng)海水沖擊到陸地的時(shí)候，真?zhèn)€灣溝特別像是一巨大的月亮，所以人們就形象的把這樣的灣溝稱之為月亮灣了。

1、月亮灣房?jī)r(jià)均價(jià)：15253元/平米，地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了月亮灣房?jī)r(jià)不會(huì)崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來(lái)越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來(lái)越高。文昌月亮灣地價(jià)高，開(kāi)發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣(mài)房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢(qián)。如果高成本拿地，低價(jià)賣(mài)房，越賺越少，甚至不賺錢(qián)，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。

2、海南東海岸樓盤(pán)生紙空間：在海南月亮灣買(mǎi)房，表面上是買(mǎi)房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，touzi價(jià)紙不管是從短期，還是中長(zhǎng)期看，均具有較高的回報(bào)預(yù)期。

3、海南月亮灣優(yōu)勢(shì)不足：東海岸屬于熱帶北緣沿海地帶，優(yōu)勢(shì)是養(yǎng)生環(huán)境、優(yōu)質(zhì)氣候、一線稀缺海景資源，不足是臺(tái)風(fēng)影響，主要景區(qū)有銅鼓嶺、清瀾大橋、東郊椰林。。。

4、海南月亮灣新房?jī)?yōu)勢(shì)：如果想從山頂俯瞰月亮灣的話，需要坐車(chē)前往銅鼓嶺山腳下，步行爬上山；如果想和月亮灣親密接觸的話，坐車(chē)直接前往月亮灣就可以了。從銅鼓嶺俯瞰月亮灣真的超美超美的，要選擇一個(gè)天氣好的時(shí)間去爬銅鼓嶺，相信你會(huì)被震撼到的。近距離看月亮灣那種感覺(jué)更加震撼，那個(gè)海水真的很清澈很清澈，絕對(duì)不比馬爾代夫差。

三、2020東海岸買(mǎi)房子分析

東海岸商品房該不該買(mǎi)？就海南買(mǎi)房而言，對(duì)于想來(lái)東海岸買(mǎi)房的你，應(yīng)該考慮什么問(wèn)題？

東海岸買(mǎi)房前，先問(wèn)問(wèn)自己以下幾個(gè)問(wèn)題：

1、手里有多少錢(qián)，預(yù)備首付多少？貸款多少范圍內(nèi)是自己可以承受的？

2、計(jì)劃一下買(mǎi)房和裝修中間有多少時(shí)間，沒(méi)有足夠的時(shí)間存錢(qián)的話，那就還要預(yù)留一部分裝修的錢(qián)。

3、買(mǎi)房目的：是買(mǎi)房旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，東海岸是不是醉好的選擇？是否滿足你的需求？

4、東海岸房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。

5、預(yù)備買(mǎi)多大的房子？幾室?guī)讖d？千萬(wàn)別等到看房的時(shí)候再說(shuō)，這些要提前確定好。

在海南購(gòu)房買(mǎi)房要注意選定目標(biāo)，要到東海岸實(shí)地考察（看方熱線：18089824307）。一定要現(xiàn)場(chǎng)考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會(huì)所、綠化等、因?yàn)檫@些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤(pán)質(zhì)量的體現(xiàn)。

2020東海岸買(mǎi)房攻略：在海南買(mǎi)的不是房，買(mǎi)的是這里的文明禮讓！我們這里城管不打人，不踩頭。交警不像土匪扣你車(chē)亂罰你款！公家車(chē)尊老愛(ài)幼禮貌讓座！出行沒(méi)有人亂扔垃圾！在東海岸買(mǎi)的不是房，是安全感，我們這里沒(méi)有地震，沒(méi)有洪水！我認(rèn)為，買(mǎi)房三要素不再是地段地段還是地段，而是你買(mǎi)房時(shí)，先推開(kāi)窗聞聞窗外的空氣，看看天空的氣候，再回屋擰開(kāi)自來(lái)水龍頭，是否流出來(lái)的是長(zhǎng)江黃河等工業(yè)河流水。

綜合評(píng)價(jià)：由于東海岸的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過(guò)來(lái)買(mǎi)房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺(jué)得在海南島買(mǎi)房哪里都一樣！醉終就是看價(jià)格便宜，哪里便宜買(mǎi)哪里！如果樓盤(pán)蓋在田野里遠(yuǎn)離市中心，地價(jià)就很便宜，所以他的銷(xiāo)售價(jià)格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個(gè)價(jià)格醉低的購(gòu)買(mǎi)！總的來(lái)說(shuō)，東海岸的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？東海岸買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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