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如何處理合同糾紛？交了買房定金可以退嗎？ 海南購房，陵水不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

如何處理合同糾紛？交了買房定金可以退嗎？

遇到海南買房合同糾紛的時(shí)候，如果大家能夠自己處理自然是醉好的，因?yàn)檎?qǐng)律師要花費(fèi)時(shí)間也要花費(fèi)金錢，關(guān)于合同糾紛，如果不是很嚴(yán)重的情況，大家是可以自己解決的，只要大家掌握了處理合同糾紛的辦法，相信一切都可以迎刃而解，那大家來看看如何處理合同糾紛？交了海南買房定金可以退嗎？

如何處理合同糾紛？

如何處理合同糾紛？

一般來說，這些途徑可以概括為：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。

1、和解。

和解是由爭議各方根據(jù)合同約定的違約責(zé)任和各方實(shí)際情況，自行協(xié)商而不需通過司法程序解決糾紛的方式。它是糾紛常見的解決方式。但由于和解協(xié)議缺乏的法律約束力，有些人可能會(huì)出爾反爾，使和解結(jié)果成為一紙空文，延誤了糾紛的有效解決。

2、調(diào)解。

調(diào)解是由爭議各方選擇信任的第三方居中，就合同爭議進(jìn)行調(diào)解處理。調(diào)解通常是以各方互諒互讓為原則進(jìn)行。此方法解決糾紛的可能性較和解大一些，但由于調(diào)解協(xié)議與和解協(xié)議一樣不具有強(qiáng)制性效力，也使得糾紛的解決難盡人意。

3、仲裁。

這是指爭議各方根據(jù)合同中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生以后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭議提交法定的仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)依據(jù)仲裁規(guī)則居間進(jìn)行居中調(diào)解，依法做出裁定的方式。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。并可根據(jù)生效的仲裁協(xié)議申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4、訴訟。

訴訟是解決合同爭議的醉后方式。是指人民法院根據(jù)爭議雙方的請(qǐng)求、事實(shí)和法律，依法做出裁判，藉此解決爭議的方式。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。

如何處理合同糾紛？

交了海南買房定金可以退嗎？

1、《中華人民共和國擔(dān)保法司法解釋》第六部分百一十五條規(guī)定：當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金。收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

2、《高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。

3、《商品房銷售管理辦法》規(guī)定：“符合商品房銷售條件的海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在訂立商品房買賣合同之前，向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的，訂立商品房買賣合同時(shí)，所收費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?shù)肿髁晁h房價(jià)款，當(dāng)事人未能訂立商品房買賣合同的，海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向買受人返還所收費(fèi)用”。

以上就是如何處理合同糾紛？交了海南買房定金可以退嗎的全部內(nèi)容，想要成功的處理好關(guān)于合同的糾紛，大家對(duì)合同的內(nèi)容肯定要了解，不過如果大家在糾紛發(fā)生之前就對(duì)合同的內(nèi)容很了解了，相信大家也不會(huì)遇到相關(guān)的合同糾紛的，所以很多事情其實(shí)是可以避免的。

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