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2016年房價下跌還是上漲?五大理由PK八大底牌 海南二手房，儋州因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。
2015年眼看就要過去，儋州購房者開始關(guān)心2016年儋州市房價走勢。2016年儋州市房價下跌還是會緩慢上漲？關(guān)于未來儋州市房價走勢，業(yè)界人士預(yù)測眾說紛紜，有磚家表示“救市”政策不斷刺激、不斷透支樓市需求導致以往樓市的繁榮景象，但這繁榮景象的背后潛伏著樓市危機，而這場危機極有可能在2016年年初爆發(fā)，屆時，樓市或?qū)⑾萑胄乱惠喌拇笫挆l周期。
樓市會陷入蕭條有五大理由：
1、樓市供求基本面已基本平衡，今年樓市基本面復(fù)蘇好轉(zhuǎn)不可持續(xù)。
2、央行“雙降”之后，樓市需求將大量透支，樓市在下半年瘋狂后將陷入大蕭條。從時間的角度來看，2016年初開始，新一輪的儋州市房地產(chǎn)市場調(diào)整極有可能來臨。
3、美元加息預(yù)期強烈，全球資產(chǎn)配置方向轉(zhuǎn)向美元資產(chǎn)或儋州市房產(chǎn)，中國取消限外對國內(nèi)樓市的象征意義大于實際意義。
4、“地王”頻出是樓市瘋狂的體現(xiàn)，樓市瘋狂之后必然出現(xiàn)調(diào)整期，樓市或?qū)F(xiàn)大蕭條的周期。
5、樓市“救市”政策越頻發(fā)，反而說明當前樓市形勢越嚴峻，未來樓市面臨的問題越多，未來仍然會隱藏更多的市場風險。
儋州市房價會上漲，2016年地方或有八大底牌：
2016年地方政府還有哪些底牌“去庫存”？業(yè)內(nèi)認為，每當市場低谷期，地方都會采取一些措施刺激儋州市房地產(chǎn)市場復(fù)蘇和回升，從目前樓市發(fā)展特征來看，有八大措施極有可能會在非XG城市執(zhí)行(半數(shù)以上二線城市、大部分三四線城市)。
1、降首套首付：預(yù)計首套房首付比例將從現(xiàn)行的25%，下調(diào)至20%左右。
2、降準降息：預(yù)計2016年仍有1-2次降息，降息幅度在0.5個點左右，降準也有機會，大約在1個點左右。
3、樓市稅費補貼類政策會進一步落地，同時，首套房貸利率優(yōu)惠或政府財政直接給予首套房貸支持。
4、加強貨幣補貼：進一步加大棚戶區(qū)改造的力度，補償政策傾向于給予被拆遷居民金錢補助(貨幣補貼)，而非異地分配住房(實物補貼)。
5、調(diào)整普通住宅標準。
6、鼓勵人才儋州購房政策。
7、將戶籍制度與購海南買儋州市房產(chǎn)直接結(jié)合。
8、對于特定產(chǎn)品類型樓盤給予契稅優(yōu)惠或減免。
看了以上內(nèi)容，你覺得儋州市房價會漲還是會跌，只要是剛需海南買房，還是別等了，該出手時就出手！
海南儋州新房。。。海南儋州買房優(yōu)勢：整個海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這也是很多外地購房者擔心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海邊氣候也是干燥不潮濕，適合居住。另外，受中部五指山阻擋，儋州受臺風影響很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威馬遜”特大臺風災(zāi)害，海南的東線、中部大部分城市受損嚴重，儋州是整個海南受災(zāi)醉小的地區(qū)。
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