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信貸需要哪些資料，貸款買(mǎi)房流程 海南省房產(chǎn)網(wǎng)，海南買(mǎi)房要掌握些簡(jiǎn)單的海南房產(chǎn)知識(shí)，海南房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)入門(mén)并不易。
如果海南買(mǎi)房的時(shí)候要全款來(lái)購(gòu)買(mǎi)對(duì)于一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)是很困難的，所以大多數(shù)的家庭在購(gòu)海南買(mǎi)房屋的時(shí)候都是貸款來(lái)購(gòu)買(mǎi)的，之后自己再每個(gè)月還款就行，當(dāng)然如果要貸款購(gòu)海南買(mǎi)海南房子肯定是需要提供資料的，接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下信貸需要哪些資料以及貸款海南買(mǎi)房流程有哪些的相關(guān)問(wèn)題吧。
信貸需要哪些資料
借款人的有效身份證、戶(hù)口簿，婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證（注明離異后未再婚）；已婚需提供配偶的有效身份證、戶(hù)口簿及結(jié)婚證；借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?；海南房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；擔(dān)保人（需要提供身份證、戶(hù)口本、結(jié)（未）婚證等）。
貸款海南買(mǎi)房流程
1、海南省購(gòu)房者如想獲得按揭服務(wù)，在選擇海南房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。海南省購(gòu)房者在廣告中或通過(guò)銷(xiāo)售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建設(shè)的海南房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
2、海南省購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的海南房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于海南省購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《貸款申請(qǐng)書(shū)》。
3、銀行收到海南省購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)海南省購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給海南省購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)。海南省購(gòu)房者即可與開(kāi)發(fā)商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷(xiāo)售合同》。
4、海南省購(gòu)房者在簽訂海南省購(gòu)房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與開(kāi)發(fā)商和銀行簽訂《貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。
5、海南省購(gòu)房者、開(kāi)發(fā)商和銀行持《貸款合同》及海南省購(gòu)房合同到海南省房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記備案5、手續(xù)。對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。
6、海南省購(gòu)房者在簽訂《貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立專(zhuān)門(mén)還款賬戶(hù)，并簽訂授權(quán)書(shū)，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶(hù)中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。
前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于信貸需要哪些資料以及貸款海南買(mǎi)房流程有哪些的相關(guān)問(wèn)題，大家通過(guò)以上的文章有沒(méi)有了解一些這方面的問(wèn)題呢？在海南買(mǎi)房的時(shí)候貸款肯定需要的資料是有很多的，大家一定要去了解清楚，自己好準(zhǔn)備好相應(yīng)的資料，好提交給銀行審核。
海南買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：作為中國(guó)唯一的熱帶海洋島嶼，海南島自然環(huán)境無(wú)比優(yōu)越。海岸線(xiàn)長(zhǎng)達(dá)1617.8千米，多為優(yōu)質(zhì)沙灘，名副其實(shí)的海濱旅游勝地。這里匯集了醉優(yōu)質(zhì)的空氣、陽(yáng)光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南五星級(jí)酒店30余家，高爾夫球場(chǎng)遍布全島20多處，這里還擁有已探明溫泉34處，是全國(guó)溫泉密度醉高的地區(qū)。海南島是中國(guó)乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區(qū)之一。，海南海南房產(chǎn)網(wǎng)
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