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海南房屋中介怎樣找房源？海南房屋中介怎樣成交率高？ 觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，觀瀾湖是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，觀瀾湖擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源
眾所周知，我們大家都知道，很多人在海南買海南房子的時候，都是會選擇房屋中介，一般的房屋中介都會選擇都會找房源，只有有了房源之后看，我們才能夠有一定的高成交率。很多房屋中介找房源也不是那么容易的，那么，房屋中介怎樣找房源？房屋中介怎樣成交率高？不妨看小編來介紹下吧。
房屋中介怎樣找房源？
1、和中介同行合作。附近如果有別的同行就多去和他們交流交流，他們比你早營業(yè)，他們知道房源比你多，看看他們愿不愿跟你合作，不愿意就算了。
2、有時間的話多到附近走走，有很多房源信息都是房主自己貼出來的！有時去問問某小區(qū)的門衛(wèi)，他們和業(yè)主都比較熟，誰有房源可能知道！
3、洗盤。也就是把整個小區(qū)業(yè)主的電話通通打一次（機率小，新手可做）。
4、和老客戶維持好關(guān)系，（你根他找到合適的海南房子，他買了以后，關(guān)系打好了他會再次介紹房源和客戶給你）。
5、電話接待，一般公司比較大的，業(yè)主會主動打電話到離房主家較近的觀瀾湖房產(chǎn)公司，所以要經(jīng)常打電話。
6、門店接待，房主下班了，或者吃玩飯后會出去散步，到店面的也不少，一有人到門店你就得比別的同事早出去，呵呵，先到先得。不是賣房的可能是海南買房的，接一個客戶也可以啊。
7、是有針對性的根據(jù)客戶的要求去找海南房子，如客戶就要指定的小區(qū)，公司目前沒有他合適的，就可以采取這種方式了，也就是貼條，但是要做的好點，不要做的那么一點點，一看就是小公司所為。呵呵，沒有客戶也可以這樣去做，有人跟你打電話不就是有房源了嗎？
房屋中介怎樣成交率高？
作為觀瀾湖房產(chǎn)經(jīng)紀人，都說不是在帶看就是在帶看的路上，效率是非常重要的，而效率的體現(xiàn)就是對于客戶的準(zhǔn)確判斷與把握。每個人的精力都是有限的，不要對每一個客戶都投入同樣的精力，對每一個客戶都說同樣的話，對每一個客戶都咬住不放。所以，記住這3點：
1、有需求，有消費能力：沒有產(chǎn)生購買的客戶，是優(yōu)先級別醉高的潛在客戶；
2、無需求，有消費能力：有培養(yǎng)需求可能的客戶，是優(yōu)先級別其次的潛在客戶；
3、無需求，無消費能力：這類客戶放棄，或者做階段性放棄。
上述文章即是小編給大家整理的關(guān)于房屋中介怎樣找房源以及房屋中介怎樣成交率高的相關(guān)知識了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭７课葜薪閷ふ曳吭吹姆椒ㄟ€是比較多的，我們大家可以選擇一種比較常見的方式，例如電話或者是多去小區(qū)里跑一跑。
觀瀾湖優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、城市海岸三期：均價13000 元/㎡，樓盤地址：?？谑形骱０堕L怡路22-23號
2、天卓人家：均價13500元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島海景路
3、濱江名苑：均價暫無元/㎡，樓盤地址：瓊山區(qū)椰海大道瓊山區(qū)人民檢察院旁（雙創(chuàng)廣場對面）
4、海鵬比鄰灣：均價12000元/㎡，樓盤地址：?？谑形骱０队癁I半島盈濱二橫路
5、鴻悅公館：均價20000元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５閸u六東路與碧海大道交匯處
6、蔚藍海岸：均價18000元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I海大道245號
7、海岸金沙二期：均價11000元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５榱髀?3號(海南省海口市海甸島)
8、遠洋華墅：均價12000元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I海大道85號天邑國際大廈（海口市區(qū)預(yù)約中心）
9、和貴濱江中心：均價7500元/㎡，樓盤地址：?？谑幸４蟮琅c濱江路交匯處
10、金色陽光：均價25600元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸熱帶海洋世界公園西側(cè)
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