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海南新房驗房的6大要點，其實自己就能驗房！ 海南美蘭區(qū)二手房，海南美蘭區(qū)度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。
對于美蘭區(qū)新房驗房這件事來說，很多朋友都是大姑娘上花轎—頭一回！大家都沒什么經(jīng)驗，所以在美蘭區(qū)新房售房的時候容易遺留一些關(guān)鍵的問題。如果實在不懂的話，醉好能夠請一個有建筑或者裝修業(yè)經(jīng)驗的人一起去驗房。但是自已還要是對驗房有一些了解，這樣的話就可以省去很多不必要的麻煩?，F(xiàn)在小編就給大家介紹一些驗房的經(jīng)驗，希望會對您收房驗房有所幫助。
1、聽空裂
這是檢驗墻壁、地面的有效方法。用小榔頭敲一敲墻面、地上裝飾面層，檢驗美蘭區(qū)房子墻體與地上是不是空鼓。如有空鼓，一定要物業(yè)人員盡快修正，不然在裝修過程中會很容易打穿樓板，影響鄰里關(guān)系。
2、拉斷電閘看分路
在現(xiàn)在這個電器化的時代，電路問題就很重要了，一定要查看好各條電路是否通暢。拉斷電閘后看戶內(nèi)是否完全斷電，分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。
3、試電插座
雖然說很多美蘭區(qū)購房者會在后期的裝修過程中，將開發(fā)商配套的插座換掉。但是裝修過程中還是需要用電的，這就需要保持電路正常。如果買的是簡裝修的美蘭區(qū)房子或者是精裝修的美蘭區(qū)房子，有些人就不準(zhǔn)備二次裝修了，那么就更需要檢查好了，以免影響到后期的生活。
4、檢查管道
這里的管道有很多，上水管道、下水管道、燃?xì)夤艿溃欢ㄒ獧z查清楚這修管道是否可以正常使用，是否存在漏水、漏氣現(xiàn)象。這些管道的檢查一定要細(xì)心，不出問題還好，如果出現(xiàn)問題，整個家庭都會遭殃。誰也不希望看到自己辛辛苦苦裝修的美蘭區(qū)房子被水淹了，燃?xì)饴馔{家人安全。
5、檢查門窗開合
檢驗門窗這件事很多時候會被忽視，但是這卻是一件很重要的事情。小編當(dāng)年自己家驗房的時候，就發(fā)現(xiàn)一扇窗戶有問題，開發(fā)商說會及時解決，在解決過程中下了一場大雨，結(jié)果很多雨水就順著窗戶流進(jìn)了屋內(nèi)，辛虧當(dāng)時還沒有裝修。
6、相關(guān)合同別忘簽
大家在簽合同的時候一定要細(xì)細(xì)的看合同的各種細(xì)節(jié)，包括收房的時間、收房程序、違約責(zé)任劃分等內(nèi)容。醉好在合同中附上設(shè)計圖紙及施工圖，并在合同中注明以其為準(zhǔn)。
大家都希望在美蘭區(qū)新房驗房的時候不出任何的問題，但是這么大的建筑工程出一些小問題是免不了的，所以大家一定要提前做好準(zhǔn)備。小編在這里建議大家，如果驗房后發(fā)現(xiàn)的都是一些小問題，那么差不多就可以了，只要沒有大的格局問題，其他問題都是可以在后期的裝修過程中修補(bǔ)的。
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