海南房屋按揭貸款過(guò)程是怎樣的？房屋按揭貸款注意什么？

咨詢V信：18089828470

房屋按揭貸款過(guò)程是怎樣的？房屋按揭貸款注意什么？ 海南龍華區(qū)買房，有錢沒(méi)錢都得有套房，不管好賴，龍華區(qū)有了房似乎才能獲得某種“資格”，龍華區(qū)房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

海南買房方式的選擇現(xiàn)在是比較讓人好奇的，付款方式的增加讓不少的人都很欣慰，現(xiàn)如今比較受大眾歡迎的也就是貸款，雖說(shuō)貸款福利性很高，但是想要用它也得將不少的條件都符合，而且現(xiàn)在貸款辦理的一些基礎(chǔ)流程也都不算太容易，操作起來(lái)難度也是有一些，那么房屋按揭貸款過(guò)程是怎樣的？房屋按揭貸款注意什么？

房屋按揭貸款過(guò)程是怎樣的？

1．到銀行填寫(xiě)《個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表》。

2．開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開(kāi)發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會(huì)方便些。

3．帶齊首付款收據(jù)．《商品房買賣合同》．身份證．本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）．收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫(xiě)《個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表》。

4．審批通過(guò)后，先簽貸款合同，然后銀行放款。開(kāi)發(fā)商或者銀行會(huì)給打電話通知。

5．貸款放款日后一個(gè)月內(nèi)會(huì)扣款，比如放款日是20號(hào)，下月20號(hào)就要扣款了。

（1）房屋抵押是原債權(quán)債務(wù)關(guān)系的擔(dān)保，原債權(quán)債務(wù)關(guān)系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨(dú)立存在。

（2）抵押的房屋可以由抵押權(quán)人保管，也可以由抵押人保管，通常情況下由抵押人保管。保管人應(yīng)謹(jǐn)慎保養(yǎng)所抵押房屋。

房屋按揭貸款注意什么？

1．在簽訂按揭貸款海南買房，簽訂合同時(shí)，醉好請(qǐng)律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。

2．一定要講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。在合同中對(duì)付款的數(shù)額．期限．方式及違約責(zé)任等作出約定。有的開(kāi)發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓海南購(gòu)房者交納一定數(shù)額的定金，只給海南購(gòu)房者一個(gè)收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成海南購(gòu)房者在追究其責(zé)任方面的舉證困難。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于房屋按揭貸款過(guò)程是怎樣的？房屋按揭貸款注意什么的完整介紹，房屋貸款辦理的過(guò)程現(xiàn)在要遠(yuǎn)比之前麻煩，而若是不了解其中的關(guān)鍵重點(diǎn)，問(wèn)題出現(xiàn)也是肯定會(huì)有的，而房貸款辦理之中基礎(chǔ)的手續(xù)也有不少，但基礎(chǔ)了解起來(lái)容易，重點(diǎn)就會(huì)比較的困難，所以這也是要大家注意的。

龍華區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：海口龍華區(qū)配套齊全，屬于金貿(mào)CBD地區(qū)，大潤(rùn)發(fā)超市，還有市內(nèi)重點(diǎn)中小學(xué)，包括昌茂學(xué)校、海南中學(xué)等。，海南買房

購(gòu)房微信：1⒏O898284⒎0

海南龍華區(qū)購(gòu)房 海南龍華區(qū)買房 房屋 按揭貸款 抵押 是怎樣 過(guò)程