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    海南房價(jià)

    海南房價(jià)

    中介買二手房費(fèi)用由哪方支付?二手房買賣中有哪些中介陷阱?

    購房攻略日期:2020-09-15 11:19:44 瀏覽量(

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    中介買二手房費(fèi)用由哪方支付?二手房買賣中有哪些中介陷阱? 海南購房,文昌買房無小事,因?yàn)槲牟I房的開支足足夠普通職工半輩子的工資,所以文昌買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

    中介買二手房費(fèi)用由哪方支付?二手房買賣中有哪些中介陷阱?

    一般情況,通過中介文昌買房,都是買賣雙方進(jìn)行交易,也就是說文昌買房和朋友和賣房的朋友都是要經(jīng)過中介公司的,這里就出現(xiàn)了一個(gè)關(guān)于中介費(fèi)用的問題,有的朋友覺得中介費(fèi)應(yīng)該有賣家支付,有的朋友覺得應(yīng)該由買家支付,那么我們來看看中介買文昌二手房費(fèi)用由哪方支付?文昌二手房買賣中有哪些中介陷阱?

    中介買文昌二手房費(fèi)用由哪方支付?

    中介買文昌二手房費(fèi)用由哪方支付?

    按照相關(guān)規(guī)定,中介費(fèi)用是中介公司為買賣雙方提供文昌房產(chǎn)交易服務(wù)收取的費(fèi)用,這項(xiàng)服務(wù)是針對(duì)買賣雙方的,所以原則上來說,房屋買賣雙方都需要向中介支付費(fèi)用。中介費(fèi)的多少跟交易的房屋價(jià)格有很大的關(guān)系。

    但實(shí)際上現(xiàn)在通過中介公司購文昌買海南房子,賣家的中介費(fèi)用都是轉(zhuǎn)嫁到買家身上的,當(dāng)然這也并不是固定不變的,其實(shí)主要還是看誰主動(dòng)找到誰,情況不同結(jié)果也就不同。比如有的業(yè)主急于將海南房子賣出去,而買家比較糾結(jié)這一筆中介費(fèi),賣家自己也會(huì)同意支付中介費(fèi)吧,但如果是海南購房者急于海南購房,找到中介,那么大多是由海南購房者支付中介費(fèi)。

    中介買文昌二手房費(fèi)用由哪方支付?

    文昌二手房買賣中有哪些中介陷阱?

    1、您看中的海南房子昨天已出售

    當(dāng)房屋買賣雙方處于買賣觀望狀態(tài)時(shí),文昌房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人通常會(huì)采用虛假宣傳的方式,吸引客戶與其簽訂房屋買賣居間協(xié)議。比如買家在看中標(biāo)明是“地段好、環(huán)境優(yōu)”的文昌二手房,打電話過去問,文昌房產(chǎn)中介卻表示說“對(duì)不起,您看中的這套海南房子昨天已售出,這里還有類似的房源,可以向您推薦嗎?”

    2、賣家說這是醉低價(jià)了

    在房屋買賣居間服務(wù)過程中,文昌房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人往往會(huì)采用“背靠背”的談判交易方式,將買賣雙方隔開談判,并由其居間傳遞信息。買家在想要一些海南購房折扣時(shí),中介卻說:“賣家說了,這是醉低價(jià)”從而賺取差價(jià)。

    3、違規(guī)收費(fèi)花樣百出

    在文昌二手房交易過程中,中介常常巧立名目向買家收取各種費(fèi)用,如“看房費(fèi)”、“意向金”等,甚至虛構(gòu)“審稅手續(xù)費(fèi)”、“按揭手續(xù)費(fèi)”等等費(fèi)用。收取定金時(shí)言明是定金,退還時(shí)卻說一半是定金、一半是傭金,對(duì)于一半傭金不予退還。

    以上內(nèi)容就是有關(guān)中介買文昌二手房費(fèi)用由哪方支付?文昌二手房買賣中有哪些中介陷阱的全部介紹了,其實(shí)醉公平的就是賣家和買家一方支付一半,不過具體的支付方式,買賣雙方也可以協(xié)商一下,中介公司在促成兩房交易之前就應(yīng)該要把中介費(fèi)用的問題講清楚。

    文昌市房地產(chǎn)。。。海南文昌買房優(yōu)勢(shì)文昌航天城將是一個(gè)綠色環(huán)保航天城,對(duì)周邊生態(tài)環(huán)境影響較小。中國所有的火箭推進(jìn)劑已經(jīng)完全升級(jí)換代,為環(huán)保型,全無氟、環(huán)保、綠色,不會(huì)對(duì)環(huán)境和空氣造成污染。更何況火箭于海邊發(fā)射,發(fā)射產(chǎn)生的尾焰會(huì)在海風(fēng)中迅速消散,燃燒產(chǎn)生的氣體會(huì)被海風(fēng)帶走。

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