海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)二手房：企業(yè)貸款的手續(xù)是怎樣的？企業(yè)貸款都要符合哪些條件？

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企業(yè)貸款的手續(xù)是怎樣的？企業(yè)貸款都要符合哪些條件？ 觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房，觀瀾湖什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

現(xiàn)在不少人應(yīng)該都已經(jīng)聽說過了貸款，貸款的辦理在房屋購買之中是比較常見的，但是貸款實(shí)用性很高，所以也不僅僅適用于觀瀾湖房產(chǎn)的買賣，企業(yè)的辦理也是需要耗費(fèi)很多資金，那么這時(shí)一些人也是需要用到貸款，但有一點(diǎn)不少人現(xiàn)在也都不清楚，就是企業(yè)貸款與房屋貸款辦理過程不同，那么企業(yè)貸款的手續(xù)是怎樣的？企業(yè)貸款都要符合哪些條件？

企業(yè)貸款的手續(xù)是怎樣的？

1、企業(yè)申請，并提供企業(yè)和擔(dān)保主體（若有必要）的相關(guān)材料。

2、借款合同和相關(guān)擔(dān)保合同的簽訂。企業(yè)的貸款申請審批通過后，金融機(jī)構(gòu)與企業(yè)需要簽訂所有相關(guān)法律性文件。

3、按照約定條件落實(shí)擔(dān)保、完善擔(dān)保手續(xù)。根據(jù)金融機(jī)構(gòu)的審批條件和簽署的擔(dān)保合同，如果需要企業(yè)提供擔(dān)保的，則需進(jìn)一步落實(shí)第三方保證、抵押、質(zhì)押等具體的擔(dān)保措施，并辦妥抵押登記、質(zhì)押交付（或登記）等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)，若需辦理公證的還需履行公證手續(xù)等。

4、貸款發(fā)放。在全部手續(xù)辦妥后，金融機(jī)構(gòu)將及時(shí)向企業(yè)辦理貸款發(fā)放，企業(yè)可以按照事先約定的貸款用途合理支配貸款資金。

企業(yè)貸款都要符合哪些條件？

1、持有經(jīng)過年檢的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證，具備完全民事行為能力的企業(yè)法人。

2、持有人民銀行核發(fā)的貸款卡（或到我行辦理）。

3、財(cái)務(wù)制度相對規(guī)范，能夠提供上年度財(cái)務(wù)報(bào)表（醉好經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所年審）。

4、有良好發(fā)展前景的生產(chǎn)型企業(yè)或貿(mào)易型企業(yè)。

5、信譽(yù)良好，具備履行合同、償還債務(wù)的能力，無不良信用記錄。

6、有固定住所和經(jīng)營場所，合法經(jīng)營，產(chǎn)品有市場、有效益。

7、融資的擔(dān)保方式為抵押或質(zhì)押。抵押物包括住房、商用房、生產(chǎn)用房、國有土地使用權(quán)等，質(zhì)押物包括本外幣存單、銀行承兌匯票、具有現(xiàn)金價(jià)紙的人壽保險(xiǎn)單、依法可以轉(zhuǎn)讓的國家債券或符合我行準(zhǔn)入條件的大宗商品等。

8、貸款用途用于生產(chǎn)經(jīng)營需要，貸款資金不得以任何形式流入證券市場、期貨市場和用于股本權(quán)益性touzi、海南房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，不得用于借貸牟取非法收入，以及用于其他國家法律法規(guī)明確規(guī)定不得經(jīng)營的項(xiàng)目。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于企業(yè)貸款的手續(xù)是怎樣的？企業(yè)貸款都要符合哪些條件的總體介紹，辦理企業(yè)貸款大家就得要做好心理準(zhǔn)備，因?yàn)槠髽I(yè)貸款較難辦理，所以說在這以前就得把流程調(diào)查清楚，該要符合的條件都要符合，一些要大家去準(zhǔn)備的材料也都要準(zhǔn)備齊全，不然后期會出現(xiàn)一些特殊情況。

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