屯昌縣二手房中介費收多少，各種稅費繳納的標(biāo)準(zhǔn)是什么

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二手房中介費收多少，各種稅費繳納的標(biāo)準(zhǔn)是什么 海南屯昌房地產(chǎn)，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，屯昌有了房似乎才能獲得某種“資格”，屯昌房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

在購買屯昌二手房的時候找中介公司是很正常的事情，如果需要中介公司工作人員的幫忙，那么屯昌購房者就需要支付中介公司的工作人員酬金才可以，有人屯昌購房者對于支付酬金的多少就不是很清楚了，接下來大家就來一起了解一下屯昌二手房中介費收多少以及各種稅費繳納的標(biāo)準(zhǔn)是什么的問題吧。

屯昌二手房中介費收多少

1、所謂的房屋中介費就是房屋中介公司進行屯昌房產(chǎn)交易時支付給中介方的服務(wù)費用，這個服務(wù)費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。一般來說，中介費是房屋成交價格的1％至2％。

2、屯昌房地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5％—2.5％計收。實行代理，收費標(biāo)準(zhǔn)由委托方與屯昌房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但高不超過成交價格的3％。

3、屯昌房產(chǎn)中介費還包括屯昌房產(chǎn)咨詢費。屯昌房產(chǎn)咨詢分為口頭咨詢費和書面質(zhì)詢費兩種?？陬^咨詢費，按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費標(biāo)準(zhǔn)。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術(shù)難度，工作繁簡結(jié)合標(biāo)的額大小計收。

各種稅費繳納的標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、契稅，普通住宅：90平米以下1%90-140平米，1、5%140平米以上或是非普宅：3%、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：3%。

2、城建稅，營業(yè)稅的7%；費附加稅；營業(yè)稅的3%。

3、個人所得稅，普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入－屯昌購房總額－（營業(yè)稅+城建稅+費附加稅+印花稅）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－屯昌購房總額－印花稅）×20%。出售公房：5年之內(nèi)，（售房收入－經(jīng)濟屯昌縣房價款－土地出讓金－合理費用）×20%。

4、合同印花稅，房屋成交總額×0.05%。

5、營業(yè)稅，個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購海南買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

6、個人所得稅：普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%、非普通住宅房屋成交總額的2%或利潤部分×20%。

7、土地稅：普通住宅免征，非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×0.5%，3年至5年：房屋成交總額×0.25%，5年或5年以上：免征。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于屯昌二手房中介費收多少以及各種稅費繳納的標(biāo)準(zhǔn)是什么方面的問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？屯昌二手房的中介費主要還是根據(jù)屯昌二手房那邊的要求來支付，大家在支付的時候一定要去了解清楚自己所支付的費用。

屯昌縣房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南屯昌買房優(yōu)勢：屯昌為低山丘陵地帶，屬熱帶季風(fēng)氣候，陽光充足，雨水充沛，氣候適宜，年平均氣溫23.1℃～23.6℃，年降雨量1960～2400毫米，發(fā)展熱帶高效農(nóng)業(yè)條件優(yōu)越，農(nóng)副產(chǎn)品資源豐富，被譽為“橡膠之縣”、“檳榔之鄉(xiāng)”、“林業(yè)大縣”。“屯昌黑豬”為海南優(yōu)質(zhì)豬品種之一，以皮薄、肉嫩、味美馳名省內(nèi)外；“屯昌閹雞”、楓木苦瓜、南坤木薯淀粉、黃嶺與坡心的果蔗等也具有較高知名度。

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