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房產(chǎn)糾紛怎么解決？房產(chǎn)糾紛有哪些？ 瓊海市房地產(chǎn)，海南島瓊海的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

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瓊海房產(chǎn)的糾紛在整個交易的過程中還是很常見的，隨著瓊海房產(chǎn)糾紛的類型逐漸增多，人們解決起來也會遇到困難，此時我們就要去學(xué)習(xí)了，因為只有學(xué)習(xí)了才能更好的去解決糾紛，為了幫助大家盡快的了解相關(guān)的知識，小編對瓊海房產(chǎn)糾紛怎么解決？瓊海房產(chǎn)糾紛有哪些的知識介紹如下，跟隨小編一起學(xué)習(xí)了解一下吧。

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瓊海房產(chǎn)糾紛怎么解決？

1、調(diào)解。即在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達(dá)成和解。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設(shè)立了人民調(diào)解委員會，專門進(jìn)行民間糾紛調(diào)解，包括海南房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解。

2、仲裁。海南房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實，分清責(zé)任，依法作出裁決。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動，其裁決具有法律效力，當(dāng)事人必須執(zhí)行。

3、訴訟。即依法向人民法院提起訴訟，以解決海南房地產(chǎn)糾紛。

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瓊海房產(chǎn)糾紛有哪些？

1、凡以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛,以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計、附屬設(shè)施的歸屬糾紛,當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。

2、拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的,由批準(zhǔn)拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決,當(dāng)事人對裁決不服的,可在接到裁決書之日起15日內(nèi)向法院起訴。

3、單位內(nèi)部建房、分配公房使用權(quán),是單位內(nèi)部行政管理行為,職工對分房有意見,或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍,而應(yīng)由本單位或者有關(guān)行政部門解決。

4、單位分給職工住房使用權(quán)并訂有分房合同的,職工由于本人原因離職、,或被單位開除時,單位根據(jù)合同要求收回公房使用權(quán),由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。

5、因為有關(guān)部門審批建筑不當(dāng),影響他人通風(fēng)、采光或者由于污染引起的糾紛,當(dāng)事人可向有關(guān)部門申請解決,也可以向法院提起行政訴訟。

6、因違章建筑引起的瓊海房產(chǎn)糾紛,以及因違章建筑的認(rèn)定、拆除引起的糾紛,行政機(jī)關(guān)不依法處理或處理不當(dāng),當(dāng)事人不服的,可以作為行政案件提起訴訟。但是,當(dāng)事人以違章建筑物為標(biāo)的發(fā)生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛以及因違章建筑妨礙他人通風(fēng)、采光等引起的相鄰糾紛,可以作為民事案件向法院起訴。

當(dāng)我們跟隨小編對瓊海房產(chǎn)糾紛怎么解決？瓊海房產(chǎn)糾紛有哪些的知識學(xué)習(xí)了解后，我們發(fā)現(xiàn)要是進(jìn)行瓊海房產(chǎn)交易的話，在這個過程中就會遇到糾紛，只不過每個人遇到的糾紛類型是不同的，因此糾紛的解決方法也是不同的，一旦出現(xiàn)糾紛要積極的解決，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

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