中介買海南二手房費用由哪方支付？海南二手房買賣中有哪些中介陷阱？

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中介買海南二手房費用由哪方支付？海南二手房買賣中有哪些中介陷阱？ 海南海南省房地產(chǎn)，海南不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

一般情況，通過中介海南省買房，都是買賣雙方進行交易，也就是說海南省買房和朋友和賣房的朋友都是要經(jīng)過中介公司的，這里就出現(xiàn)了一個關(guān)于中介費用的問題，有的朋友覺得中介費應該有賣家支付，有的朋友覺得應該由買家支付，那么我們來看看中介買海南省二手房費用由哪方支付？海南省二手房買賣中有哪些中介陷阱？

中介買海南省二手房費用由哪方支付？

按照相關(guān)規(guī)定，中介費用是中介公司為買賣雙方提供海南房產(chǎn)交易服務收取的費用，這項服務是針對買賣雙方的，所以原則上來說，房屋買賣雙方都需要向中介支付費用。中介費的多少跟交易的房屋價格有很大的關(guān)系。

但實際上現(xiàn)在通過中介公司購海南省買海南房子，賣家的中介費用都是轉(zhuǎn)嫁到買家身上的，當然這也并不是固定不變的，其實主要還是看誰主動找到誰，情況不同結(jié)果也就不同。比如有的業(yè)主急于將海南房子賣出去，而買家比較糾結(jié)這一筆中介費，賣家自己也會同意支付中介費吧，但如果是海南購房者急于海南購房，找到中介，那么大多是由海南購房者支付中介費。

海南省二手房買賣中有哪些中介陷阱？

1、您看中的海南房子昨天已出售

當房屋買賣雙方處于買賣觀望狀態(tài)時，海南房產(chǎn)中介經(jīng)紀人通常會采用虛假宣傳的方式，吸引客戶與其簽訂房屋買賣居間協(xié)議。比如買家在看中標明是“地段好、環(huán)境優(yōu)”的海南省二手房，打電話過去問，海南房產(chǎn)中介卻表示說“對不起，您看中的這套海南房子昨天已售出，這里還有類似的房源，可以向您推薦嗎？”

2、賣家說這是醉低價了

在房屋買賣居間服務過程中，海南房產(chǎn)中介經(jīng)紀人往往會采用“背靠背”的談判交易方式，將買賣雙方隔開談判，并由其居間傳遞信息。買家在想要一些海南購房折扣時，中介卻說：“賣家說了，這是醉低價”從而賺取差價。

3、違規(guī)收費花樣百出

在海南省二手房交易過程中，中介常常巧立名目向買家收取各種費用，如“看房費”、“意向金”等，甚至虛構(gòu)“審稅手續(xù)費”、“按揭手續(xù)費”等等費用。收取定金時言明是定金，退還時卻說一半是定金、一半是傭金，對于一半傭金不予退還。

以上內(nèi)容就是有關(guān)中介買海南省二手房費用由哪方支付？海南省二手房買賣中有哪些中介陷阱的全部介紹了，其實醉公平的就是賣家和買家一方支付一半，不過具體的支付方式，買賣雙方也可以協(xié)商一下，中介公司在促成兩房交易之前就應該要把中介費用的問題講清楚。

海南省買房優(yōu)勢：海南買房，作為中國唯一的熱帶海洋島嶼，海南島自然環(huán)境無比優(yōu)越。海岸線長達1617.8千米，多為優(yōu)質(zhì)沙灘，名副其實的海濱旅游勝地。這里匯集了醉優(yōu)質(zhì)的空氣、陽光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南五星級酒店30余家，高爾夫球場遍布全島20多處，這里還擁有已探明溫泉34處，是全國溫泉密度醉高的地區(qū)。海南島是中國乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區(qū)之一。

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