海南房屋貸款需要什么手續(xù)？房屋貸款需要哪些條件？

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房屋貸款需要什么手續(xù)？房屋貸款需要哪些條件？ 澄邁縣購房，越來越多外地人選擇在澄邁買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南澄邁。

海南買房這一件事情對于現(xiàn)在的大多數(shù)男同胞來講應(yīng)該都是首先去要辦理的一件大事，這件事情說難不難，但是說簡單也并不簡單，醉讓人們所煩惱的其實(shí)并不是流程，而是資金的問題，資金的缺少經(jīng)常會(huì)導(dǎo)致房源溜走，而有些人這時(shí)就去選擇了貸款，那么房屋貸款需要什么手續(xù)？房屋貸款需要哪些條件？

房屋貸款需要什么手續(xù)？

澄邁購房者在簽訂澄邁購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。

1、先與開發(fā)商簽定房屋買賣合同。

2、根據(jù)開發(fā)商要求提供的資料：戶籍證明、身份證、婚姻證明復(fù)印件，由自己所在單位開具蓋有公司鮮章的收入證明（開發(fā)商所簽銀行的收入證明格式）交由開發(fā)商辦理。

3、經(jīng)過銀行審批后通知和銀行簽定，就完成了。

按揭貸款就是澄邁購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的澄邁房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。

房屋貸款需要哪些條件？

1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力，承擔(dān)完全民事責(zé)任能力的自然人，具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居住身份證明。

2、有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；交齊首期澄邁購房款。

3、申請時(shí)澄邁購房者有不低于澄邁購澄邁房價(jià)款20％的自有資金。

4、借款人同意以所澄邁購房屋及其權(quán)益作為抵押物。

5、所購澄邁二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合政府規(guī)定的澄邁房地產(chǎn)市場流通的條件。

6、所澄邁購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)。

貸款銀行要求的其他條件。除了滿足這些條件，也不代表你就可以順利的貸到款，買到心儀的澄邁房子。所以，只要是準(zhǔn)備海南買房的朋友，貸款之前醉后是準(zhǔn)備好以下材料，才能保證貸款的順利辦理。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于房屋貸款需要什么手續(xù)？房屋貸款需要哪些條件的具體介紹，房屋的貸款辦理進(jìn)行時(shí)手續(xù)并不算少，但與房屋購買的流程來相比也明顯有了降低，所以在這以前只要是把一些基礎(chǔ)了解清楚，操作的時(shí)候也就不會(huì)很繁瑣，而一些關(guān)鍵點(diǎn)在看的時(shí)候更要謹(jǐn)慎，因?yàn)楹苋菀壮霈F(xiàn)其它的問題。

澄邁買房優(yōu)勢：澄邁老城開發(fā)區(qū)與?？谑薪尤溃?0多分鐘的公交可以直達(dá)?？谑袇^(qū)。近享省會(huì)優(yōu)越資源，老城鎮(zhèn)的整體開發(fā)力度和發(fā)展前景是澄邁縣較好的。轄區(qū)里的樓盤大致集中在兩大片區(qū)，一個(gè)是老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，這里的樓盤大多以經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、高性價(jià)比為定位，距離海邊1-5公里不等能夠享有鎮(zhèn)中心豐富的配套，生活方便，澄邁房產(chǎn)網(wǎng)

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