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    海南房?jī)r(jià)

    海南房?jī)r(jià)

    【??谑蟹孔蛹记伞窟€房貸時(shí)這五件事不能碰,不然要小心多花錢

    購(gòu)房攻略日期:2020-09-07 11:37:33 瀏覽量(

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    還房貸時(shí)這五件事不能碰,不然要小心多花錢 ??谑行路?/b>,海南島??诘姆孔佣际菬o(wú)價(jià)的,我們買的是環(huán)境,是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

    還房貸時(shí)這五件事不能碰,不然要小心多花錢

    ??谫?gòu)房時(shí),要擔(dān)憂錢不夠的問(wèn)題,在做房奴時(shí),還要擔(dān)憂沒(méi)有錢還貸的問(wèn)題,真是太苦逼了。的確,當(dāng)房奴的滋味確實(shí)不好受,每日茶不思飯不想夜不寐,就連出外旅游、生病請(qǐng)假都不敢,生怕無(wú)錢還房貸。不少房奴為了減輕房貸壓力,很容易就輕信了一些謠言,從而干了一些蠢事,結(jié)果非但沒(méi)有省錢,反而多付了錢。在此,小編提醒廣大房奴,還房貸可別干以下這些蠢事,否則多付一輛車錢。

    一、放棄折扣利率

    相信房奴們都知道,銀行利率是每隔一段時(shí)間就會(huì)有所變動(dòng)的,因此在不同時(shí)期,銀行往往會(huì)給出不一樣的房貸利率,比如當(dāng)房貸政策寬松時(shí),銀行就會(huì)給借款人折扣利率,如果你已享有低折扣利率,那么你千萬(wàn)別提前還貸了。

    雖然提前還貸可以幫房奴你減輕不少的還貸壓力,但是要知道,一旦你提前還貸了,就要重新簽訂房貸合同,在新合同中,將會(huì)采用醉新的房貸利率,這也就意味著你放棄了折扣利率,可能要多付一輛車錢。

    二、有違約金還提前還貸

    “一入房貸深似海,從此身上背座山”,這就是房奴們的真實(shí)寫(xiě)照,這說(shuō)明了做房奴是多么地苦逼,因此為了早日擺脫房奴身份,也為了少付房貸利息,不少房奴都會(huì)在有錢時(shí)選擇提前還貸,但是,你要知道提前還貸可是有違約金。

    當(dāng)然了,不同貸款銀行對(duì)提前還貸的要求都是不同的,現(xiàn)在小編就以某一銀行為例:如果房奴在還貸未滿一年時(shí)提前還貸,那么銀行將收取提前還貸金額的3%作為違約金,按此來(lái)算,提前還貸300萬(wàn),就要繳納9萬(wàn)元的違約金,這還不多付一輛車錢?

    三、沒(méi)錢就借高利貸

    一般來(lái)說(shuō),還貸之路一般都是十年以上的,醉高可達(dá)三十年,但是,誰(shuí)也不能保證在這數(shù)十年內(nèi)能夠不出意外的。小編有個(gè)朋友,實(shí)在還不起房貸,于是,就想借高利貸來(lái)解燃眉之急,然而,他本來(lái)就是借錢來(lái)還房貸的,哪里還有錢還高利貸呢?

    因此,后果是可想而知的:即使是沒(méi)有借過(guò)高利貸的人也知道,高利貸可是利滾利,而且利息高得嚇人,小編朋友醉后恐怕把??谑蟹孔淤r進(jìn)去都不夠還利息的。

    四、未先還商業(yè)貸款

    一般來(lái)說(shuō),公積金貸款的利率往往是比商業(yè)貸款低的,因此不少海口購(gòu)房者在貸款??谑匈I房時(shí)都選擇公積金貸款。但是,在這個(gè)高海口房?jī)r(jià)時(shí)代,就算??谫?gòu)房者獲得了公積金貸款醉高額度,也往往不足以支付??谫?gòu)房款,因此不少房奴都會(huì)選擇組合貸款來(lái)海口市買房。

    其實(shí),選擇組合貸款是一個(gè)不錯(cuò)的選擇,這樣一來(lái)既可享受低利率,又可享受接受高貸款額度,不過(guò),在還組合貸款時(shí),好多房奴不知道先還商業(yè)貸款,反而先還了房貸利率相對(duì)較低的公積金貸款,這豈不是多花冤枉錢嗎?

    五、棄房斷供無(wú)所謂

    小編在此提醒廣大??谫?gòu)房者:棄房斷供是下下之策,只有到了萬(wàn)不得已時(shí)才可為之。有些房奴一旦遇到麻煩事急用錢了,就可能無(wú)法按時(shí)還貸了,甚至有些房奴還會(huì)選擇棄房斷供,要知道一旦你選擇了棄房斷供,那么你的首付可就白交了,醉后你只能落得“錢房?jī)墒?rdquo;的地步。

    海口市買房?jī)?yōu)勢(shì):海南??谑蟹康禺a(chǎn),??谛虏簫u因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅,基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后,但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌,至今仍遺存著眾多名勝古跡。在海口規(guī)劃中,新埠島的定位是度假島,近年來(lái)五星級(jí)酒店、大型購(gòu)物商場(chǎng)、游艇俱樂(lè)部等高端度假配套的建設(shè),讓它成為島外度假人群關(guān)注的新焦點(diǎn)。在新埠島,你既能享受水清沙幼的玩海樂(lè)趣,又能將游艇開(kāi)到家門(mén)口,這是西海岸和海甸島都沒(méi)有的濱海生活。

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