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貸款需要哪些證件，貸款買(mǎi)房劃算嗎 海南定安縣房產(chǎn)，海南島定安的房子都是無(wú)價(jià)的，定安的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

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貸款定安縣買(mǎi)房已經(jīng)成為了很多海南購(gòu)房者首選的定安縣買(mǎi)房方式，但是如果要貸款是一件大事，在辦理貸款定安縣買(mǎi)房的時(shí)候就需要很多的證件提交給銀行那邊進(jìn)行審核才可以，所以在辦理房貸的時(shí)候就要準(zhǔn)備好，接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下關(guān)于貸款需要哪些證件以及貸款定安縣買(mǎi)房劃不劃算的相關(guān)問(wèn)題吧。

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貸款需要哪些證件

商業(yè)貸款需要的證件有：

1、已婚：結(jié)婚證、戶(hù)口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶(hù)口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。

2、單身：?jiǎn)紊碜C明(單位、街道或者戶(hù)口所在地派出所出示的均可)、戶(hù)口本、收入證明、銀行流水單、身份證。

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貸款定安縣買(mǎi)房劃算嗎

1、商業(yè)貸款看銀行審批，公積金可以先計(jì)算。一般來(lái)說(shuō)，如果是商業(yè)貸款，現(xiàn)在首套房規(guī)定首付是3成，貸款7成是上限。審批取決于收入、銀行流水、家庭情況、工作單位等，這些因素決定銀行是否相信你具備還貸能力。

2、如果是公積金貸款，則要看公積金繳存額度，公積金一個(gè)人貸款較高額度是50萬(wàn)元，兩人較高是80萬(wàn)元。公積金貸款額度的審批，跟每個(gè)月的公積金額度、年齡、房齡等有關(guān)。

3、公積金貸款更劃算?，F(xiàn)在公積金貸款已經(jīng)成為房貸的優(yōu)選方式，原因在于公積金貸款首付低，如果是首套房貸，純公積金貸款還可以做到兩成首付。

4、另外，公積金貸款的利率低，住房公積金貸款年利率5年以下的為4.45%，5年以上的為4.9%。一般來(lái)說(shuō)，商業(yè)貸款貸款額度沒(méi)有較高額的限制，主要根據(jù)貸款人情況決定審批結(jié)果，而且辦理快捷。住房商業(yè)貸款基準(zhǔn)年利率5年以下的平均為6.704%，5年以上的為7.05%。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于貸款需要那些證件以及貸款定安縣買(mǎi)房劃不劃算的相關(guān)問(wèn)題，大家通過(guò)以上的文章有沒(méi)有了解一些這方面的問(wèn)題呢？通過(guò)上面的文章看得出來(lái)貸款定安縣買(mǎi)房還是比較劃算的，所以大家在定安縣買(mǎi)房的時(shí)候如果有貸款來(lái)進(jìn)行購(gòu)定安縣買(mǎi)房屋的想法是可以的。

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