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用海南房產(chǎn)證貸款需要什么手續(xù)？海南房產(chǎn)證抵押貸款瓊海市買(mǎi)房流程是什么？ 瓊海房產(chǎn)，瓊海城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒(méi)的說(shuō)，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南瓊海買(mǎi)房。
現(xiàn)在有很多的朋友們?cè)谵k理貸款的時(shí)候都是需要抵押海南房產(chǎn)證的，用海南房產(chǎn)證貸款的話，也要注意一下手續(xù)的辦理，要先準(zhǔn)備好自己的相關(guān)資料和證件，同時(shí)要提供銀行的流水對(duì)賬，在得到銀行批準(zhǔn)后才可以拿到屬于自己的貸款，那么用海南房產(chǎn)證貸款需要什么手續(xù)？海南房產(chǎn)證抵押貸款瓊海買(mǎi)房流程是什么？來(lái)了解一下吧。
用海南房產(chǎn)證貸款需要什么手續(xù)？
1、借款人準(zhǔn)備相關(guān)資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結(jié)婚證，海南房產(chǎn)證，瓊海市購(gòu)房合同。
2、銀行流水對(duì)賬單：根據(jù)房屋價(jià)紙的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對(duì)海南房產(chǎn)證進(jìn)行抵押，銀行為了更好的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，也需要借款人有良好的信用和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，所以大多數(shù)銀行會(huì)要求借款人提供個(gè)人賬戶近半年的銀行流水對(duì)賬單。
3、向銀行申請(qǐng)貸款：房屋貸款的額度一般在5000元以上，海南房產(chǎn)價(jià)紙的70％以下。貸款預(yù)期年化利率會(huì)根據(jù)央行基準(zhǔn)預(yù)期年化利率上調(diào)一定比率，貸款期限一般為5至30年，還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式，前者前期還款壓力較小，后者后期還款壓力較小，借款人可以根據(jù)自身情況靈活選擇。
4、銀行審核房貸：在申請(qǐng)完房貸后，銀行就開(kāi)始了對(duì)借款人的資質(zhì)審核。
5、銀行審核通過(guò)，辦理相關(guān)手續(xù)：銀行在通過(guò)借款人的房貸審核，同意批貸后，借款人需要與銀行業(yè)務(wù)員一同前往當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上產(chǎn)房管理部門(mén)做抵押登記手續(xù)。
6、銀行獲得海南房產(chǎn)證，放款：在上面的手續(xù)和過(guò)程都辦好后，銀行將會(huì)向借款人放款。但是由于是房屋貸款，一般來(lái)說(shuō)，銀行的放款會(huì)直接打到地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的賬戶中，并不會(huì)直接發(fā)放給借款人。
海南房產(chǎn)證抵押貸款瓊海買(mǎi)房流程是什么？
1、把銀行需要的資料備齊。包括夫妻雙方身份證、戶口簿、海南房產(chǎn)證、結(jié)婚證、瓊海市購(gòu)房合同或發(fā)票，個(gè)人賬戶醉近半年的銀行流水帳單。
2、銀行會(huì)在貸款人提交資料以后進(jìn)行相應(yīng)的審查，如果資料有誤或者不齊全，會(huì)要求貸款人重新提交。
3、審核通過(guò)以后貸款人將自己所抵押海南房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證交給銀行收押。
4、借貸雙方簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。
5、公證以后貸款就成功了，銀行會(huì)開(kāi)始向貸款人劃款。而貸款人需每月按期向銀行還款直至還清為止。
如果要辦理海南房產(chǎn)證抵押貸款的話，大家就要注意具體手續(xù)的辦理，同時(shí)要注意按照流程來(lái)進(jìn)行申請(qǐng)，以上就是關(guān)于用海南房產(chǎn)證貸款需要什么手續(xù)和海南房產(chǎn)證抵押貸款瓊海買(mǎi)房流程是什么的相關(guān)介紹，在辦理抵押貸款的時(shí)候，大家要注意按照流程來(lái)進(jìn)行。
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