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2019房產(chǎn)中介好做嗎?為什么房產(chǎn)中介干不長? 白沙黎族自治縣房地產(chǎn),白沙獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。
根據(jù)很多人的了解,現(xiàn)在海南二手房市場是比較活躍的,人們選擇買海南二手房的目的就是為了能夠拿到更高的性價比,買到更合適的白沙黎族自治縣房子。但是現(xiàn)在的中介市場還是比較復(fù)雜的,買一套海南二手房要花費很多的精力,海南二手房中介也經(jīng)常的招人。那么,2019白沙房產(chǎn)中介好做嗎?為什么白沙房產(chǎn)中介干不長?
2019白沙房產(chǎn)中介好做嗎?
1、作為銷售關(guān)鍵的就是微笑并贊美顧客:誰都知道沒有一個人會伸手打笑臉人,況且是一個微笑著贊美你的人,你雖然知道很多贊美的話他都是故意吹捧來達到他的銷售目的,但是在這樣的糖衣炮彈之下,還是會有人耳根子一軟而被降服。
2、在顧客之間找所有關(guān)聯(lián)的聯(lián)系:在交談之間,你會發(fā)現(xiàn)越是和顧客有相同的經(jīng)驗,越會得到顧客的認同,作為一個白沙房產(chǎn)銷售,當顧客提出自己的需求時,如果你適當增加一些他所提需求包含的案例,那么他離你的銷售目的就更近了一步。
3、在客戶很早提出結(jié)束看房的要求時,不要馬上態(tài)度一百八十度大轉(zhuǎn)變:在你帶客戶看房的過程中,客戶突然提出結(jié)束看房的想法,有可能客戶是經(jīng)過你的介紹還拿不定主意買不白沙買白沙黎族自治縣房子,所以你的態(tài)度不能馬上就有變化,因為總還有50%的可能這個客戶有意向白沙買房,所以你要將這個客戶當做意向客戶來跟蹤。
4、有時候,客戶的參照未必準確,可能會受到網(wǎng)絡(luò)或是其它中介虛假房源的報價誤導(dǎo)。專業(yè)的經(jīng)紀人應(yīng)當學(xué)會引導(dǎo)客戶去比較。以精準、真實的報價數(shù)據(jù)去引導(dǎo)客戶,給客戶看證明自己立場的專業(yè)數(shù)據(jù)。
為什么白沙房產(chǎn)中介干不長?
1、用人成本低,大量招聘,快速淘汰,總能發(fā)現(xiàn)幾個人才。因為白沙房產(chǎn)中介開的底薪非常低,甚至沒有底薪,那么招聘的成本就可以忽略不計。只要新招聘的員工中其中很少一部分人能夠開單,所產(chǎn)生的的收益就能完全覆蓋成本。所以白沙房產(chǎn)中介就可以放心大膽地招兵買馬了。
2、白沙房產(chǎn)中介工作的特性要求有大量的員工。找房源,帶客戶看房,擺點做宣傳,打電話都需要大量的人員來落地。銷售成功本身來說就是一個概率事件,只有有效的銷售動作做得越多,那么醉后成交的客戶才可能越多,所以白沙房產(chǎn)中介就采取人海戰(zhàn)術(shù),來達到多做銷售的目的。需要的人員多,當然就要大量的招聘了。
3、員工流動性太大。這里面流動性大主要是兩個原因造成的。一方面,超高的淘汰率,因為開單太難,無法維持生計,很多新進入的員工熬不過新手期就被動淘汰了。另一方面,員工各方面的能力鍛煉出來之后,又容易自立門戶開始單干。所以,就又需要新一輪的招聘新員工來補充血液,新員工更聽話。
文章已經(jīng)給大家闡釋了關(guān)于2019白沙房產(chǎn)中介好做嗎以及為什么白沙房產(chǎn)中介干不長的相關(guān)信息了,希望可以對大家有所幫助。其實,在小編看來,海南二手房中介這份工作是會者不難,難者不會,所以說要先看一下自己是不是適合這一份工作醉重要。
海南白沙黎族自治縣房子。。。海南白沙買房優(yōu)勢:白沙紅坎瀑布位于元門鄉(xiāng)東南部,距縣城24千米處。紅坎瀑布總落差145米。瀑布源于海拔1101米的紅坎嶺,兩岸峰巒矗立,溶巖密布。
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