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房屋中介費(fèi)一般是多少？中介費(fèi)是哪一方出？ 海南陵水縣樓盤(pán)，陵水因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。
不少準(zhǔn)備買(mǎi)陵水二手房的陵水縣購(gòu)房者們都會(huì)關(guān)注一下陵水二手房的交易流程，一套陵水二手房要經(jīng)過(guò)中介去尋找合適的房源，而且現(xiàn)在房屋中介在為你服務(wù)的同時(shí)，同時(shí)還會(huì)收取一定的中介費(fèi)，這筆中介費(fèi)根據(jù)不同中介收取的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。那么下面我們說(shuō)說(shuō)房屋中介費(fèi)一般是多少？中介費(fèi)是哪一方出？
房屋中介費(fèi)一般是多少？
1、所謂的房屋中介費(fèi)就是房屋中介公司進(jìn)行海南房產(chǎn)交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用，這個(gè)服務(wù)費(fèi)是出售方和購(gòu)買(mǎi)方都需要向一方中介方支付的。一般來(lái)說(shuō)，中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也并沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來(lái)收取的。那么我們來(lái)看看它的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
2、陵水縣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5％—2.5％計(jì)收。實(shí)行代理，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與陵水縣房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但高不超過(guò)成交價(jià)格的3％。
3、海南房產(chǎn)中介費(fèi)還包括海南房產(chǎn)咨詢費(fèi)。海南房產(chǎn)咨詢分為口頭咨詢費(fèi)和書(shū)面質(zhì)詢費(fèi)兩種。口頭咨詢費(fèi)，按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。書(shū)面咨詢費(fèi)，按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度，工作繁簡(jiǎn)結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。
4、普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300—1000元；技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人力和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但不超過(guò)咨詢標(biāo)的額的0.5％。
中介費(fèi)是哪一方出？
1、通常的情況都是陵水縣買(mǎi)房的一方支付中介費(fèi)用的，不過(guò)具體的我們還是要看買(mǎi)賣(mài)雙方的協(xié)商結(jié)果。醉主要的是看誰(shuí)主動(dòng)找的，情況不同其結(jié)果也有所不同。
2、如果是賣(mài)房的一方想著快點(diǎn)將陵水房子賣(mài)出去，那么賣(mài)房需要交付的概率會(huì)搞一點(diǎn)。如果是陵水縣買(mǎi)房急著陵水縣買(mǎi)房，那他支付的可能相對(duì)來(lái)說(shuō)要高一點(diǎn)。這個(gè)沒(méi)有具體的規(guī)定，也有雙方平攤的，主要看具體的情況來(lái)決定。
3、陵水二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中中介費(fèi)的計(jì)算方法一般是按照成交價(jià)格總額的百分之零點(diǎn)五之百分之二點(diǎn)五計(jì)收。但是也不是死規(guī)定，好多的中介公司都是委托方和海南房產(chǎn)中介協(xié)商決定的，可以適當(dāng)?shù)奶岣?，但是醉高不要超過(guò)3％。
4、房屋的買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程是非常的復(fù)雜的，所以在進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)之前雙方要溝通好。在交易的時(shí)候，醉好買(mǎi)賣(mài)雙方和中介公司都在一起，做到事事透明化。特別是在買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中千萬(wàn)不要委托中介公司全權(quán)代理。
文章即是小編給大家介紹的關(guān)于房屋中介費(fèi)一般是多少以及中介費(fèi)是哪一方出的全部知識(shí)了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭２浑y看出，房屋中介費(fèi)一般情況下是由兩方協(xié)商支付的，目前來(lái)看并沒(méi)有明文的規(guī)定中介費(fèi)究竟該由哪一方去支付。
陵水買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：北緯18度--世界頂級(jí)度假勝地醉集中的黃金緯度。夏威夷、巴厘島就在這條自然資源豐富迷人的緯度上。當(dāng)然，同樣這條的緯度上，還有--海南陵水。陵水擁有海南醉美麗的海灣--清水灣、香水灣、土福灣，三灣串起陵水57.7公里的美麗海岸線。，陵水購(gòu)房
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