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房貸需要哪些資料?提前還房貸的流程? 海南房產(chǎn),觀瀾湖不但環(huán)境優(yōu)美,而且生活節(jié)奏平穩(wěn),特別適合老年人居住。
如果你們想好了貸款來購海南買海南房子的話,就必須要提前了解一下這方面的知識(shí),具體要準(zhǔn)備什么樣的東西也要知道,所以說,建議大家先看一下房貸需要哪些資料,只有把這些資料備全了,在辦理的時(shí)候才會(huì)順利的進(jìn)行,另外,還需要大家看一下提前還房貸的流程是什么,有些人還不知道。
房貸需要哪些資料?
1、買觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)新房:
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)
條件:只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水,流水只要每月都有就可以了,收入證明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,還有就是征信不能有過逾期,一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次,是以家庭為單位看的。
2、買海南二手房:
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚提供夫妻雙方資料)
條件和觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)新房條件一樣:只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水,流水只要每月都有就可以了,收入證明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,還有就是征信不能有過逾期,一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次,是以家庭為單位看的。
提前還房貸的流程?
給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金;銀行同意后帶上身份證、貸款合同、還款卡、產(chǎn)權(quán)證或觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房合同到銀行指定的支行辦理;在提前還款窗口把資料交給工作人員,會(huì)給你出個(gè)單子到銀行柜臺(tái)辦理;到銀行柜臺(tái)把錢存到還款卡里,銀行會(huì)自動(dòng)扣除,扣除后會(huì)給貸款人一個(gè)扣費(fèi)單據(jù)。
貸款人把扣費(fèi)單據(jù)交給還款窗口的工作人員,銀行會(huì)給貸款人一個(gè)結(jié)清證明;之后會(huì)有銀行的工作人員帶上他權(quán)與貸款人一起到房管局辦理注銷他權(quán);辦理注銷他權(quán)后海南房子就是全款房了;
1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金。
2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及醉低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。
3、按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng)。
4、借款人攜相關(guān)證件到借款銀行,辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。
5、提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。
各銀行提前還貸申請(qǐng)條件
中國銀行:提前30個(gè)工作日書面申請(qǐng)。
工商銀行:要求貸款者提前30個(gè)工作日書面申請(qǐng)銀行,提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。
農(nóng)業(yè)銀行:要求提前7個(gè)工作日書面申請(qǐng),并且在貸款發(fā)放滿一年后才可提出申請(qǐng),提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。
交通銀行:提前還款額度不得少于6個(gè)月的還款金額。
民生銀行:自發(fā)放個(gè)人貸款第二個(gè)還款月起借款人可以書面提出提前還款申請(qǐng)。
N北京行:在借款期內(nèi)、貸款發(fā)放滿一年以后,經(jīng)銀行同意,方可書面申請(qǐng)?zhí)崆皻w還部分或全部貸款
具體也可以到當(dāng)?shù)劂y行了解,以當(dāng)?shù)劂y行有關(guān)存貸款條例更為準(zhǔn)確。
通過這篇文章的介紹之后,看了一下房貸需要哪些資料,文章里已經(jīng)把買觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)新房和買海南二手房所對(duì)應(yīng)的資料都給大家寫了出來,在準(zhǔn)備之前先看一下你要買觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)新房還是海南二手房,然后找出對(duì)應(yīng)的資料去準(zhǔn)備就可以了,同樣的,也了解到了提前還房貸的流程是什么,如果你們想提前還的話,按照這個(gè)流程就可以。
觀瀾湖買房優(yōu)勢:從環(huán)境配套來看,羊山濕地公園素來有“??谥巍焙汀昂?谥I”的美稱,而擁有海南醉高端的高爾夫球場的觀瀾湖旅游度假區(qū)正是在羊山濕地公園之內(nèi),這個(gè)高爾夫球場吸引了大量明星、企業(yè)家前往,基本上你所聽說過的明星和大企業(yè)家,如馬云、史玉柱、姚明、曾志偉、馮小剛等等都曾在觀瀾湖度假、打高爾夫球,其中許多人每年或者每隔一段時(shí)間都會(huì)前往,甚至有許多企業(yè)家已經(jīng)在觀瀾湖置業(yè)。未來,會(huì)有越來越多的企業(yè)家、明星在觀瀾湖安家,而這些人,觀瀾湖未來的接盤俠。,觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)二手房
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