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銀行貸款需要哪些手續(xù)？銀行貸款審批流程？ 東方二手房，東方城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南東方買房。
和銀行進行貸款的時候，需要辦理的東西有很多，因為它是一個正規(guī)的行業(yè)，所以說很多東西是必不可少的，可能說有很多人都不知道銀行貸款需要哪些手續(xù)，不過沒關(guān)系，我們可以先上網(wǎng)查閱一些相關(guān)的資料看一下，那么，除了要知道這個問題之外，還要看一下銀行貸款的審批流程是怎樣的。
銀行貸款需要哪些手續(xù)？
如果是個人貸款，手續(xù)相對簡單。大部分的銀行只要求客戶提供個人身份證明文件和收入證明文件。如果是較大額的貸款，銀行還會要求你提供相應(yīng)的抵押或是擔(dān)保。
如果是企業(yè)貸款，手續(xù)就麻煩了許多。大部分銀行對資質(zhì)好的企業(yè)會主動上門要求你向它貸款，相關(guān)的手續(xù)它會自己跟你講得很詳細。如果是普通的企業(yè)貸款，則企業(yè)的相關(guān)證件／財務(wù)報表／法人身份證明文件等相應(yīng)手續(xù)都要報送，而且企業(yè)還需辦理貸款卡，并提供對應(yīng)貸款額的抵押或是擔(dān)保，接受銀行的鑒質(zhì)！詳細情況因銀行的不同而不同，應(yīng)以銀行要求為準(zhǔn)！
一貸款對象：
1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外公民；
2、交齊首期東方購房款（不低于東方購房總額的30％）；
3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備償還貸款本息的能力；
4、同意以所東方購海南房產(chǎn)作為借款抵押。
二同時具備下列條件：
1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發(fā)展商的商品房；
2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的30％；
3、具有有效的東方購房合同，協(xié)議和其他證明文件；
4、同意以東方購房合同項下的房屋物業(yè)作抵押；
5、愿意履行貸款合同的全部條款；
6、銀行規(guī)定的其他條件。
三需出具及提供的資料：
1、居民身份證原件及復(fù)印件；
2、房屋認購書原件及復(fù)印件；
3、首期房款的繳納原件及復(fù)印件；
4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存折或其他有價證券）等。
銀行貸款審批流程？
一、貸款的申請
1、借款人及保證人基本情況；
2、財政部門或會計（審計）事務(wù)所核準(zhǔn)的上年度財務(wù)報告，以及借款申請前一期的財務(wù)報告；
3、原有不合理占用的貸款的糾正情況；
4、抵押物、質(zhì)押物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關(guān)證明；
5、項目建議書和可行性報告；
6、信用社認為需要提供的其他有關(guān)資料；
二、信用等級評估，信用社對借款人的信用等級進行評估；
三、貸款調(diào)查，信用社對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調(diào)查；
四、貸款審批，信用社按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批；
五、簽訂合同，信用社與借款人簽訂借款合同；
六、貸款發(fā)放，信用社按借款合同規(guī)定按期發(fā)放貸款；
七、貸后檢查，信用社對借款人執(zhí)行借款合同情況及借款人經(jīng)營情況進行追蹤調(diào)查和檢查；
八、貸款歸還，貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息。
經(jīng)過上面文章所寫的這些知識中，了解到了銀行貸款需要哪些手續(xù)，只要是文章里所提到的這些，那么，就是非常重要的大家在辦理的時候一定要把這些手續(xù)準(zhǔn)備好了，如果少一樣?xùn)|西的話，就不能正常的辦理，所以一定要注意一下，同樣的，介紹了一下銀行貸款的審批流程是怎么樣的。
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