臨高房產解讀：房屋貸款需要什么手續(xù)？房屋貸款需要哪些條件？

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房屋貸款需要什么手續(xù)？房屋貸款需要哪些條件？ 海南新房，臨高什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

臨高買房這一件事情對于現在的大多數男同胞來講應該都是首先去要辦理的一件大事，這件事情說難不難，但是說簡單也并不簡單，醉讓人們所煩惱的其實并不是流程，而是資金的問題，資金的缺少經常會導致房源溜走，而有些人這時就去選擇了貸款，那么房屋貸款需要什么手續(xù)？房屋貸款需要哪些條件？

房屋貸款需要什么手續(xù)？

臨高購房者在簽訂臨高購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

1、先與開發(fā)商簽定房屋買賣合同。

2、根據開發(fā)商要求提供的資料：戶籍證明、身份證、婚姻證明復印件，由自己所在單位開具蓋有公司鮮章的收入證明（開發(fā)商所簽銀行的收入證明格式）交由開發(fā)商辦理。

3、經過銀行審批后通知和銀行簽定，就完成了。

按揭貸款就是臨高購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的海南房地產企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務。

房屋貸款需要哪些條件？

1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力，承擔完全民事責任能力的自然人，具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居住身份證明。

2、有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；交齊首期臨高購房款。

3、申請時臨高購房者有不低于臨高購臨高房價款20％的自有資金。

4、借款人同意以所臨高購房屋及其權益作為抵押物。

5、所購海南二手房的產權明晰，符合政府規(guī)定的海南房地產市場流通的條件。

6、所臨高購房屋不在拆遷公告范圍內。

貸款銀行要求的其他條件。除了滿足這些條件，也不代表你就可以順利的貸到款，買到心儀的臨高縣房子。所以，只要是準備臨高買房的朋友，貸款之前醉后是準備好以下材料，才能保證貸款的順利辦理。

上述內容主要所描述的就是小編對于房屋貸款需要什么手續(xù)？房屋貸款需要哪些條件的具體介紹，房屋的貸款辦理進行時手續(xù)并不算少，但與房屋購買的流程來相比也明顯有了降低，所以在這以前只要是把一些基礎了解清楚，操作的時候也就不會很繁瑣，而一些關鍵點在看的時候更要謹慎，因為很容易出現其它的問題。

臨高縣樓盤。。。海南臨高買房優(yōu)勢：臨高有著亞洲醉大的公園-臨高牌坊公園，臨高縣產業(yè)定位于農業(yè)、海洋業(yè)以及房產業(yè)；從小編今年對臨高德觀察，發(fā)現臨高主城區(qū)臨城鎮(zhèn)給人的感覺是很大，甚至比一般的市的主城還大，確實，臨高近些年擴大了很多，拓展了二環(huán)路，延長了江北路直至海邊。

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