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又一個共有產(chǎn)權(quán)房開始申購了，記者上午從豐臺區(qū)房管局獲悉，豐臺區(qū)槐新雅筑共有產(chǎn)權(quán)房將于明天上午10點(diǎn)起開放申購登記，含全裝修的銷售均價(jià)為35000元/平方米。申購截止到9月15日下午5點(diǎn)。槐新雅筑共有產(chǎn)權(quán)房的配售對象為豐臺區(qū)戶籍的無房家庭、在豐臺區(qū)工作的其他區(qū)戶籍無房家庭以及在豐臺區(qū)穩(wěn)定工作的非京籍無房家庭。
35000元/平方米可占六成份額
這個地鐵邊的共有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目，位于北京市豐臺區(qū)南苑鄉(xiāng)，項(xiàng)目總套數(shù)478套，均為單套建筑面積約84至89平方米的二居室，含全裝修費(fèi)用銷售均價(jià)35000元/平方米，而項(xiàng)目單套住房的購房人產(chǎn)權(quán)份額比例為60%。
60%對購房人代表什么？舉例來說，若購房家庭選擇了一套建筑面積為80平方米，銷售價(jià)格為35000元/平方米的房屋，則該家庭需支付的購房款為280萬元，占有60%的房屋產(chǎn)權(quán)份額。
中關(guān)村豐臺園非京籍家庭可優(yōu)先
根據(jù)公告，槐新雅筑共有產(chǎn)權(quán)房的配售對象為豐臺區(qū)戶籍的無房家庭、在豐臺區(qū)工作的其他區(qū)戶籍無房家庭以及在豐臺區(qū)穩(wěn)定工作的非京籍無房家庭。其中，后兩類申購人需在2018年8月在北京市個人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)區(qū)為豐臺區(qū)，且自2018年8月（含）起向前遞推連續(xù)12個月及以上（不含補(bǔ)繳）在豐臺區(qū)繳納社會保險(xiǎn)。
記者注意到，為了體現(xiàn)人才優(yōu)先的原則，槐新雅筑項(xiàng)目對在豐臺區(qū)穩(wěn)定工作的非京籍無房家庭分為了優(yōu)先組和普通組。優(yōu)先組為申請人為登記、注冊及稅務(wù)報(bào)到均在中關(guān)村科技園區(qū)豐臺園范圍內(nèi)的高新技術(shù)企業(yè)中從業(yè)的家庭，或申請人為登記、注冊及稅務(wù)報(bào)到均在麗澤金融商務(wù)區(qū)范圍內(nèi)的國家金融監(jiān)管部門批準(zhǔn)設(shè)立（許可）的金融機(jī)構(gòu)（組織）中從業(yè)的家庭。其中，申請人需全日制本科及以上學(xué)歷；申請人所在企業(yè)無違法違規(guī)行為。
需要提醒的是，優(yōu)先組申請家庭需在2018年9月17日前，向所在企業(yè)申報(bào)家庭信息。申請家庭所在企業(yè)需于2018年9月19日前向所屬中關(guān)村科技園區(qū)豐臺園管委會或麗澤金融商務(wù)區(qū)管委會進(jìn)行申報(bào)。未進(jìn)行申報(bào)的，不納入優(yōu)先組范圍。
非京籍房源量不先限30%
和今天開始申購的海淀西北旺共有產(chǎn)權(quán)房一樣，槐新雅筑項(xiàng)目也沒有“一刀切”的將非京籍家庭房源量設(shè)定在30%，而是將結(jié)合豐臺區(qū)功能定位和發(fā)展方向、項(xiàng)目申購登記家庭數(shù)量等因素綜合確定房源安排，并在搖號公告中予以公示。
也就是說，在申購登記和資格審核后，會綜合功能定位等因素，來確定京籍和非京籍家庭各自的房源比例。
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