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原標(biāo)題：查詢不動(dòng)產(chǎn)登記資料 不適用政府信息公開條例律師陳某向我市房管部門提交《政府信息公開申請(qǐng)書》，要求公開其代理民事訴訟案件當(dāng)事人鄰居的房屋權(quán)屬登記情況。收到申請(qǐng)后，房管部門主動(dòng)約見申請(qǐng)人陳某，告知其國家已實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房管部門不再履行房屋登記職責(zé)，亦不保存房屋登記資料，故所需信息應(yīng)依法向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢。
之后，房管部門主動(dòng)幫助其向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)了解需要提交的證明利害關(guān)系的材料清單，以及相關(guān)查詢方式，從而避免了申請(qǐng)人不服行政機(jī)關(guān)答復(fù)產(chǎn)生的訴累。陳某對(duì)房管部門的服務(wù)表示感謝，并當(dāng)場(chǎng)書面撤回了《政府信息公開申請(qǐng)書》。
【案情點(diǎn)睛】
《不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法》第四條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依照本辦法的規(guī)定，查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人、利害關(guān)系人可以委托律師或者其他代理人查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料?！?/p>
《中華人民共和國政府信息公開條例》第二十一條規(guī)定：“對(duì)申請(qǐng)公開的政府信息，依法不屬于本行政機(jī)關(guān)公開的，應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人，對(duì)能夠確定該政府信息的公開機(jī)關(guān)的，應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人該行政機(jī)關(guān)的名稱、聯(lián)系方式?！?/p>
查詢不動(dòng)產(chǎn)登記資料，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人、利害關(guān)系人應(yīng)依法向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出。本案中，律師陳某申請(qǐng)公開第三人的房屋權(quán)屬登記情況，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記系不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的權(quán)責(zé)，故房管部門引導(dǎo)申請(qǐng)人至適格申請(qǐng)的行政機(jī)關(guān)，合法合規(guī)，也體現(xiàn)了落實(shí)“放管服”的精神。
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