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小產(chǎn)權(quán)房能轉(zhuǎn)正嗎？除非能解決這些問題！ 海南東方市二手房，東方房價不管是漲還是跌，有東方買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。
近年來，隨著東方房子價格的上漲，關(guān)于小產(chǎn)權(quán)住房轉(zhuǎn)正的呼聲也就越來越高了，然而問題是，小產(chǎn)權(quán)房真的會轉(zhuǎn)正嗎？對于這個問題，雖然國家一再強調(diào)小產(chǎn)權(quán)房不會得到轉(zhuǎn)正，但是許多東方市購房者還是會抱著“遲早有一天小產(chǎn)權(quán)房還是會實現(xiàn)合法化的”的希望，畢竟現(xiàn)在東方市購房真的是太難了。其實，小編想說的就是，小產(chǎn)權(quán)房能轉(zhuǎn)正的機會很渺茫，因為一旦小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正了，就會面臨下面這些問題。
一、危害國家耕地紅線
由于現(xiàn)在的東方房價居高不下，因此幾乎人人都在盼望著小產(chǎn)權(quán)房能夠轉(zhuǎn)正。然而，堅守18億畝耕地紅線符合我國的基本國情，任何人都不允許擅自改變耕地規(guī)劃。假如小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正了，這樣一來，在集體土地上建造的房屋數(shù)量就將會增加，這就將不可避免地危及國家耕地紅線。
另外，從長遠來看，小產(chǎn)權(quán)房的轉(zhuǎn)正也是非常不利于社會的穩(wěn)定發(fā)展。
二、安全隱患更多
一旦小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正了，首先需要面臨的就是監(jiān)管，由于缺乏有效的監(jiān)管，小產(chǎn)權(quán)住宅往往存在很大的安全風險。也就是說，如果小產(chǎn)權(quán)住房得到轉(zhuǎn)正，那么大量的小產(chǎn)權(quán)住房就會在瞬間出現(xiàn)，這只會大大增加安全風險。
三、貧富差距更大
在實際生活中，小產(chǎn)權(quán)房的價格確實是比市場價格低得多，但是大家要知道，這是不合法的，因此一般來說有錢人都是不會考慮購買小產(chǎn)權(quán)房的。
但是，一旦小產(chǎn)權(quán)住房被轉(zhuǎn)正了，那么有錢人就很有可能會進行囤房的投利活動，這樣一來，小產(chǎn)權(quán)房的價格就會被抬高，而貧富差距只會更加大。
四、國家利益難以保證
一般來說，小產(chǎn)權(quán)房是開發(fā)商與當?shù)卮逦瘯f(xié)商開發(fā)的。也就是說，只要開發(fā)商開出的價格足夠高，那么村委會一般都是不會反對的?？墒?，這樣一來，國家的利益就會受到損害，因此，小產(chǎn)權(quán)房不宜轉(zhuǎn)正。
五、開始大炒小產(chǎn)權(quán)房
在實際生活中，你會發(fā)現(xiàn)，幾乎沒有囤房投機者會抄小產(chǎn)權(quán)房的，大多只抄商品房。其實，囤房投機者之所以不愿意炒小產(chǎn)權(quán)房，那是因為炒小產(chǎn)權(quán)房存在很大的風險，畢竟愿意冒險買小產(chǎn)權(quán)房的人很少。
但如果小產(chǎn)權(quán)房真的“轉(zhuǎn)正”了，那么高興的不止是東方市購房者了，更高興的是囤房投機。一旦小產(chǎn)權(quán)房“轉(zhuǎn)正”了，那么囤房投機者也就沒有了后顧之憂，再者，再加上海南買房的人增多了，他們自然愿意開始大炒低價的小產(chǎn)權(quán)房。
以上就是本文的全部內(nèi)容了。由于價格便宜的緣故，從而使得小產(chǎn)權(quán)房看起來是非常充滿吸引力的，但實際上小產(chǎn)權(quán)房是存在很大的問題，而其中醉大的問題就是產(chǎn)權(quán)問題，當然了，除此之外還有上面這些問題，總而言之，如果上面這些問題不能有效地解決，那么小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正的可能性就不大了，而這樣的小產(chǎn)權(quán)房，大家在東方市購房時就要謹慎購買了。
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