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房屋貸款還不上了怎么辦?房奴們房子要拍賣? 海南屯昌縣房產(chǎn)網(wǎng)，屯昌這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在屯昌買房子。
對于大多數(shù)貸款屯昌買房的朋友來說，每月都在為還房貸而煩惱。很擔(dān)心，如果有一天沒有及時還房貸，亦或者沒錢還房貸了，該怎么辦?有什么后果呢?為大家整理了有房貸斷供的相關(guān)后果，希望可以幫助大家!
貸款還不上銀行會怎么辦?
第一，主動與銀行協(xié)商解決。我們都知道，逃避并不是解決問題的方法。在遇到貸款還不上的情況，許多貸款申請人都不知所措。其實(shí)，發(fā)生這種情況應(yīng)該與貸款機(jī)構(gòu)即時溝通解決，不論是延長貸款期限還是減少每期還款額，都是不錯的解決方法。
第二，向小額貸款公司申請臨時貸款。目前，貸款申請人都會首先向銀行申請貸款，小額貸款公司客戶群體較小且質(zhì)量不高。為了擴(kuò)展自己的業(yè)務(wù)，許多小額貸款公司推出了臨時貸款產(chǎn)品。多數(shù)的臨時貸款產(chǎn)品，貸款期限不會太長，向來不會超過一年。對于臨時還貸用途的申請，一般不會超過三個月。但對于急需償還銀行貸款的企業(yè)來說，也能解決燃眉之急。
對房奴們影響有什么?
后果一：會產(chǎn)生罰息
若第一次逾期未還，銀行會通知并提醒你按時還款。如果連續(xù)三次沒有還貸，銀行會開始催你按時還款，甚至上門催款。同時在你的借口合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%的罰息，直到還完本息為止。
后果二：影響正常生活消費(fèi)
一旦因為房貸斷供被銀行起訴，借款人很可能會被拉入黑名單，這會嚴(yán)重影響你以后的生活和出行，更甚者還會影響子女入學(xué)問題。
后果三：產(chǎn)生不良個人記錄
房貸逾期還款會讓你的信用報告留下不良記錄，該記錄會保留五年時間。在這五年內(nèi)，借款人基本不可能再從銀行申請到貸款。
后果四：屯昌房子會被銀行低價拍賣
如果你真的沒錢還貸，銀行就有權(quán)拍賣你的屯昌房子，拍賣價遠(yuǎn)低于當(dāng)初屯昌縣購房的價格。如果有人買了你的屯昌房子，銀行會扣除房貸本息，在扣除預(yù)先墊付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、法院執(zhí)行費(fèi)用等，醉后能到你手里的只有少得可憐的錢。
后果五：資不抵債，銀行有權(quán)向你追債
若屯昌房子拍賣后仍然不能償還銀行貸款的本息，那銀行就有權(quán)向你追債，直到把欠銀行的本息還清為止，你都不能再購買任何海南房產(chǎn)。
方法一：如果只是暫時沒錢還貸，可以考慮向親朋好友借款周轉(zhuǎn)還貸。
方法二：如果是工作變動導(dǎo)致一段時間內(nèi)沒經(jīng)濟(jì)來源還貸，可以在銀行催款時積極配合，并向銀行表明自己的情況，申請延期還貸，降低每月還款額度。
方法三：向銀行申請暫停還本金，只還利息，一般銀行都是可以接受的。
方法四：如果真的沒錢還房貸，可以在征得銀行同意后，將屯昌房子轉(zhuǎn)讓出售，所得款項歸還貸款，并由新屯昌縣購房者履行還款義務(wù)。
屯昌優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、南洋廣場：均價4400元/㎡，樓盤地址：海南省屯昌縣屯城環(huán)東二路南洋廣場
2、華天美地：均價4600元/㎡，樓盤地址：海南屯昌屯城鎮(zhèn)環(huán)東二路(海南省屯昌縣)
3、萬興一號：均價4200 元/㎡，樓盤地址：位于屯昌縣城內(nèi)
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5、匯豐桃園：均價4800元/㎡，樓盤地址：海南省屯昌縣屯城鎮(zhèn)環(huán)南路(靠近文化公園，屯昌中學(xué)附近)
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