海南房產(chǎn)——貸款辦理手續(xù)有哪些？貸款的辦理注意什么？

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貸款辦理手續(xù)有哪些？貸款的辦理注意什么？ 海南樓盤，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南定安都是醉好的買房選擇。

很多事情現(xiàn)在辦理的過程都已經(jīng)跟之前出現(xiàn)了變化，而個別大事辦理時所需要的資金也是有了很大的提升，定安買房或者買車現(xiàn)在就是，這兩件事情不少人一生之中都會遇到，事情在辦理的過程方法當(dāng)然也是有很多，有的人也是因為經(jīng)濟(jì)上實力不夠才選擇了貸款，那么貸款辦理手續(xù)有哪些？貸款的辦理注意什么？

貸款辦理手續(xù)有哪些？

貸款銀行進(jìn)行貸款審查，同意后報市住房公積金管理中心審核。審核通過后，貸款與借款人簽訂合同：選擇保證擔(dān)保的，需簽訂保證借款合同及反擔(dān)保抵押合同；選擇抵押擔(dān)保的，需簽訂抵押借款合同；選擇質(zhì)押擔(dān)保方式的，需簽訂質(zhì)押借款合同。

擔(dān)保過程：選擇保證擔(dān)保的，由擔(dān)保公司辦理反擔(dān)保抵押手續(xù)；選擇抵押擔(dān)保的，借款人應(yīng)辦理抵押保險手續(xù)；選擇質(zhì)押擔(dān)保的，由銀行辦理質(zhì)押手續(xù)。審批過程：住房公積金管理中心對貸款材料進(jìn)行審批。劃款過程：借款人到貸款銀行辦理劃款手續(xù)。個人申請公積金住房貸款需要提交的材料：

1．申請人身份證復(fù)印件。

2．申請人戶口本（含首頁，戶主頁）復(fù)印件。

3．申請人收入證明原件。

4．申請人公積金交存證明原件。

5．定安購房合同和定安購房首付款發(fā)票原件，已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件。

6．房屋銷售許可證復(fù)印件。

7．土地使用證復(fù)印件。

貸款的辦理注意什么？

1，合同的嚴(yán)密性，即貸款合同的內(nèi)容要嚴(yán)密、完整，合同中除了載明貸款的金額、期限、利率、擔(dān)保品和保證人等必要條件外，還應(yīng)載明必要的附加條件。

2，合同的明晰性，文字要言簡易懂，使用通用的符合法律規(guī)范的語言。

3，合同的準(zhǔn)確性，合同所有規(guī)定必須準(zhǔn)確具體，合同的合法性，格式、語言等必須符合國家的法律規(guī)定。合同簽訂之后，經(jīng)辦行應(yīng)根據(jù)貸款合同的生效時間辦理信貸業(yè)務(wù)發(fā)放手續(xù)。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于貸款辦理手續(xù)有哪些？貸款的辦理注意什么的全部介紹，房屋貸款的辦理過程之中有不少的分類，因此這其中手續(xù)也都各不相同，而大家要去做的事情也是在這以前將辦理貸款的基本過程了解一遍，這樣也有利于自己后期的一個操作，畢竟貸款辦理出現(xiàn)了問題，后期就會有一些難解決。

定安縣買房優(yōu)勢：定安縣房產(chǎn)，南麗湖風(fēng)景區(qū)可以說是定安樓市的一朵奇葩，風(fēng)光旖旎的南麗湖一直以來是定安的重要旅游風(fēng)景區(qū)，目前周邊只有少數(shù)幾個項目依托這個稀缺旅游資源做文章，面向的客戶群體是高端人群，房價自然不低。

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