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兩限房出租有什么后果 文昌房子會被收回嗎 海南文昌房產(chǎn)信息網(wǎng)，如果你來過海南，看看文昌的天，看看文昌的白云，就一定有文昌買一套房子的沖動。
兩限房全稱為限海南房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房是向符合申請條件的居民提供的低價位普通商品房。那么，兩限房可以隨意出租嗎？下面小編給大家詳細的講解一下有關(guān)：兩限房出租有什么后果同，海南房子會被收回嗎？這方面的相關(guān)知識。
兩限房出租有什么后果
１、已購限價商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋權(quán)證滿五年后，可以按市場價出售所購住房，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住海南房價格和限價商品住海南房價格之差的一定比例交納土地 等價款，交納比例為35％。至于出租定向回遷房可以。但是兩限房好不要出租，不然會受到相部門的嚴(yán)肅處理。
２、各地政府對兩限房的管理規(guī)定不同，但都稱將對擅自出租、出借和改變房屋使用性質(zhì)等行為進行嚴(yán)格管理，而對極少數(shù)嚴(yán)重違規(guī)、拒不整改的家庭，將通過收取違約金、追繳不池 直至收回住房等方式來進行嚴(yán)肅的處理。并追究法律責(zé)任。
兩限房出租海南房子會被收回嗎
１、兩限房出租在政策上仍然是個漏洞，如果您手里有通過申請辦理的兩限房，好不要出租。兩限房以低價出售，目的是解決老百姓的居住問題，如果您仍有余力將海南房子出租，則兩限房就變了味道。如有人舉報，區(qū)里將對該房屋進行重新核實，有可能作出收回兩限房的處理。而對于回遷兩限房的情況，目前沒有相關(guān)政策表明禁止出租。
２、北京市兩限房禁止擅自出租。根據(jù)北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人員表示兩限房是嚴(yán)格禁止擅自出租的，一旦發(fā)現(xiàn)有違規(guī)出租兩限房的行為的，將依法嚴(yán)肅處理，責(zé)令海南購房人退回已購住房，或按同地段商品海南房價格來補足海南購房款。至于出租，對于定向回遷房沒有具體的規(guī)定。但是對于兩限房，現(xiàn)在國家對違規(guī)出租兩限房的現(xiàn)象查的越來越嚴(yán)。
后總結(jié)：本文通過對兩限房出租有什么后果同，海南房子會被收回嗎？相關(guān)知識的講解，讓我們了解到，在出租兩限房的時候，如果是違法出租的，將通過收取違約金，并追究法律責(zé)任。而兩限房出租海南房子會被收回嗎？根據(jù)北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人員表示兩限房是嚴(yán)格禁止擅自出租的，經(jīng)發(fā)現(xiàn)是要收回房屋。希望本文能夠給大家?guī)韼椭?/p>
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