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去年3月，長沙市民張先生在藍(lán)光雍錦閣小區(qū)購買了一套公寓，當(dāng)年11月收房后，他開始交物業(yè)費，但一直未裝修入住。醉近，張先生準(zhǔn)備裝修房子，8月26日晚他來到小區(qū)，卻發(fā)現(xiàn)自家房門上的密碼鎖用密碼怎么也打不開。好不容易用鑰匙開門后，他發(fā)現(xiàn)房內(nèi)堆滿了老家具等物品，還有很多壇壇罐罐，甚至還有建筑垃圾。究竟是何人所為，張先生請記者進(jìn)行了調(diào)查。
打不開的密碼鎖竟“自動恢復(fù)”
8月26日晚，張先生試圖用物業(yè)公司提供給他的密碼開房門的密碼鎖，卻發(fā)現(xiàn)密碼無效，無法開門?！胺块T的密碼鎖是開發(fā)商配置的，每戶的密碼都不一樣，可我當(dāng)天晚上試了幾次密碼，都打不開門。”張先生告訴記者，無奈之下，他用鑰匙打開了房門，卻驚呆了。
“打開門之后，我發(fā)現(xiàn)房間里有很多瓷器碗碟，還有很多老式的桌椅、櫥柜等家具，都是從未見過的?！睆埾壬嬖V記者，這些老家具如今在市面上很難見到，但是在自己家中卻堆了上百件，他覺得有些害怕。他認(rèn)為，這么多東西，不可能是短時間內(nèi)搬進(jìn)來的，他在業(yè)主群內(nèi)詢問也沒有鄰居回應(yīng)。當(dāng)晚，張先生選擇了報警，派出所民警與物業(yè)工作人員一同趕來，但無法找到這些物品的主人，他們便商定次日再處理。
前日上午，張先生第二次來到自家門前，結(jié)果他發(fā)現(xiàn)用原來的密碼又可以開鎖了。密碼鎖前后出現(xiàn)的蹊蹺“問題”讓他警覺起來，發(fā)現(xiàn)鎖被動過，張先生便給記者打了電話求助。
記者趕到時，張先生的鄰居張女士出現(xiàn)，稱這些老家具都是她家的。她帶了搬家公司的工人過來，想把這些物品搬走。醉初，張女士聲稱是藍(lán)光雍錦閣小區(qū)3棟的管理人員告知了她張先生家的房門密碼，但物業(yè)公司表示此人已離職。隨后，物業(yè)公司工作人員與張女士進(jìn)行單獨談話，張女士又改口，稱是自家房屋漏水曾在6月3日進(jìn)行過維修，一名房屋維修人員輸入張先生家的房門密碼時，被她偷看到并記住了。
鄰居雙方簽署調(diào)解協(xié)議
“她未經(jīng)我同意拿到我家的密碼，并私自進(jìn)行了修改。通過此事，我認(rèn)為物業(yè)公司在管理方面存在很大漏洞?！睆埾壬f，張女士的說法很可笑，前后矛盾不說，“維修自己家房子開鄰居家門”的說法十分離譜。另外，房門密碼泄露，物業(yè)公司肯定要擔(dān)責(zé)。
該小區(qū)的黃女士告訴記者，這種密碼鎖是開發(fā)商配置的，業(yè)主裝修前，管理密碼和初始密碼都掌握在物業(yè)公司手中，業(yè)主一般裝修后再進(jìn)行更改。因此，如果新房長時間不裝修入住，確實有可能出現(xiàn)這種“操作”。對于此事，小區(qū)物業(yè)公司拒絕回應(yīng)，張先生則稱，將通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。
“我會請人馬上將這些東西搬走，如果需要賠償，我也會賠給他租金?！睆埮糠Q她已經(jīng)意識到自己的行為是錯誤的，會向張先生賠禮道歉，并表示愿意出費用更換張先生房屋的門鎖，交納自己占有張先生房屋期間的租金。
張先生、張女士和小區(qū)物業(yè)公司一名蔡姓經(jīng)理一同到銀盆嶺派出所進(jìn)行協(xié)商調(diào)解。“物業(yè)公司從始至終一直在極力推脫與此事的關(guān)系，調(diào)解協(xié)議中也沒有任何關(guān)于物業(yè)方的責(zé)任認(rèn)定。對于房屋維修人員是否屬于物業(yè)公司，他們也含糊其辭?！睆埾壬嬖V記者。昨日，張先生與鄰居張女士簽署人民調(diào)解協(xié)議書，由張女士賠償相關(guān)損失，但物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人未再露面。
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