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    海南房?jī)r(jià)

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    廣東:將探索宅基地分類退出機(jī)制

    國(guó)內(nèi)樓市日期:2018-08-29 23:03:41 瀏覽量(

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      廣東農(nóng)村人均宅基地面積逾172平方米,未來(lái)將探索建立宅基地有償使用及分類退出機(jī)制。這是記者28日從省政協(xié)赴陽(yáng)江市開展的“鄉(xiāng)村振興與農(nóng)村土地制度改革”專題調(diào)研活動(dòng)中獲悉的信息。

      省國(guó)土資源廳提供的一份匯報(bào)材料顯示,截至2017年底,廣東省農(nóng)村居民用地82.9萬(wàn)公頃,占全省建設(shè)用地比重40.01%:按70%比例計(jì),宅基地約58.03萬(wàn)公頃。按農(nóng)村常住人口計(jì),人均農(nóng)村居民用地達(dá)246.18平方米;人均宅基地172.33平方米。

      省國(guó)土資源廳表示,下一步將探索建立宅基地有償使用及分類退出機(jī)制。具體說(shuō)來(lái),將探索實(shí)行有償選位、擇位競(jìng)價(jià)機(jī)制配置宅基地,所得價(jià)款用村基礎(chǔ)設(shè)施配套和經(jīng)濟(jì)困難戶建房補(bǔ)助;對(duì)“一戶多宅”、超面積占用以及非集體成員通過(guò)繼承等方式占用宅基地的,可由村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)回購(gòu)并有償調(diào)劑給本集體內(nèi)部其他成員。確實(shí)無(wú)法回購(gòu)或調(diào)劑的,實(shí)行有償使用,根據(jù)超起征面積實(shí)行階梯累積式收費(fèi);以“補(bǔ)償+獎(jiǎng)勵(lì)”方式激勵(lì)農(nóng)村村民自愿退出宅基地,并允許其以宅基地置換國(guó)有土地上的住宅、廠房、商業(yè)服務(wù)、商務(wù)辦公等房屋,置換產(chǎn)權(quán)可抵押或公開交易。

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    宅基地 廣東 退出 探索 機(jī)制

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