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怎么加盟美蘭區(qū)房產中介?美蘭區(qū)房產中介的職責都是什么? 美蘭區(qū)新房,美蘭區(qū)擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質量保持良好狀態(tài)。
多數人現在都有了一個美蘭區(qū)購房的經驗,那么對于美蘭區(qū)房產的交易這些人肯定也都已經有了了解,房屋的交易近期確實是有一個很大的變化,但其中有所改動的也只是個別的細節(jié),而一些比較馬虎的人海南買房前也就忽略了了解,所以辦理時也就直接出現了問題,那么怎么加盟美蘭區(qū)房產中介?美蘭區(qū)房產中介的職責都是什么?
怎么加盟美蘭區(qū)房產中介?
首先需要人事局審批,再辦理工商企業(yè)登記。
1、申請報告,全體股東指定代表或者共同委托代理人的證明(委托書)以及被委托人的工作證或身份證復印件,企業(yè)名稱預先核準通知書,股東的法人資格證明(企業(yè)法人需加蓋發(fā)證機關印章)或者自然人身份證明,公司董事長簽署的企業(yè)法人設立登記申請書,股東會決議(全體股東蓋章、簽名),董事會決議(全體董事簽名)。
2、監(jiān)事會決議(全體監(jiān)事簽名),公司章程(全體股東蓋章),載明公司董事、監(jiān)事、經理的姓名、住所的文件以及有關委派、選舉或者聘用的證明;委派書(委托人蓋章);公司法定代表人、董事、監(jiān)事、經理任職證明;法定代表人的暫住證復印件(指外省市身份證)。
3、具有法定資格的驗資機構出具的驗資證明,公司住所證明,租賃房屋需提交租賃協(xié)議書,協(xié)議期限必須一年以上(附產權證復印件),法律、行政法規(guī)規(guī)定必須報經審批的項目,國家有關部門的批準文件,工商局所發(fā)的全套登記表格及其他材料。
美蘭區(qū)房產中介的職責都是什么?
1、首先學會接聽客戶的電話,來給客戶尋找合適的房源。
2、學會登記房源,房東來報房源要寫清戶型、面積、朝向、價格、位置等。
3、學會接待客戶,弄清客戶需要什么樣的房源,大小、面積、位置、價格、朝向等。
4、給客戶推薦房源,弄清他的需求,盡量推薦合適的房源。
5、網上找房源,如同城58、百姓網、趕集網等。
6、約客戶看房,先約好房東,看房過程中,盡量說美蘭區(qū)房子的優(yōu)點,不要說缺點。
7、現在房介一般都合作,五五分成,有合適的房源可以合作。很多時候,有客戶沒房源;有房源沒客戶,造成了這種尷尬局面,所以很多中介網上合作,共同盈利。
上述內容主要所描述的就是小編對于怎么加盟美蘭區(qū)房產中介?美蘭區(qū)房產中介的職責都是什么的總體介紹,加盟美蘭區(qū)房產中介對于部分人來說是好事,但對于有的人來講也并不是,所以在辦理操作以前也都得要思考清楚,而美蘭區(qū)房產中介現在的職責也有很多,具體的一些在文中也都已經講到了,因此大家若是選擇了中介那么也大可放心。
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