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醉新二手房貸款利率,比比哪家銀行利率醉低 海南房地產(chǎn),龍華區(qū)四季如春,當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié),萬里冰封雪飄之時(shí),海南島卻春意盎然,綠遍天涯。
臨近年底,目前超過1/2的銀行將貸款利率重新回歸“八五折”。在今年央行多次降息降準(zhǔn)的寬松背景下,銀行一方面為拓寬自身的房貸規(guī)模,在現(xiàn)金流較為充裕的情況下將更多重心放在龍華區(qū)二手房貸款方面。另一方面是隨著抵押消費(fèi)等貸款政策的收緊,在年底時(shí)審核條件也更為嚴(yán)格,因此也為房貸預(yù)留了更多空間。此外,盡管首套房利率折扣優(yōu)惠尺度擴(kuò)大,但是放款的情況卻略顯緊張。雖然大部分銀行在年底都能正常接單,但是放款周期卻普遍延長(zhǎng),在批貸后放款的時(shí)間在15—30個(gè)工作日左右。
2015年12月各大銀行龍華區(qū)二手房貸款利率情況一覽表如下:
什么是貸款利率,銀行貸款利率怎么算?
我國(guó)的貸款利率由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一管理,中國(guó)人民銀行確定的利率經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后執(zhí)行。 貸款利率的高低直接決定著利潤(rùn)在借款企業(yè)和銀行之間的分配比例,因而影響著借貸雙方的經(jīng)濟(jì)利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同,同時(shí)也與借貸資金的稀缺程度相聯(lián)系。
(一)法定利率:
國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)和國(guó)務(wù)院授權(quán)中國(guó)人民銀行制定的各種利率為法定利率。法定利率的公布、實(shí)施由中國(guó)人民銀行總行負(fù)責(zé)。
(二)基準(zhǔn)利率:
中國(guó)人民銀行對(duì)商業(yè)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)的存、貸款利率為基準(zhǔn)利率?;鶞?zhǔn)利率同中
國(guó)人民銀行總行確定。
(三)合同利率:
貸款人根據(jù)法定貸款利率和中國(guó)人民銀行規(guī)定的浮動(dòng)同謀范圍,經(jīng)與借款人共同商定,并在借款合同中載明的某一筆具體貸款的利率。
貸款利率怎么計(jì)算?
在我國(guó),貸款利率以銀行等金融機(jī)構(gòu)為出借人的借款合同的利率的確定,當(dāng)事人要在中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率上下限范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。如果當(dāng)事人約定的貸款利率高于中國(guó)人民銀行規(guī)定利率的上限,那么超出部分無效;如果當(dāng)事人約定的利率低于中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率下限,以中國(guó)人民銀行規(guī)定的醉低利率為準(zhǔn)。
此外,如果貸款人違反了中國(guó)人民銀行規(guī)定,在計(jì)收利息之外收取任何其他費(fèi)用的,應(yīng)當(dāng)由中國(guó)人民銀行進(jìn)行處罰。
海南樓盤賣點(diǎn):??谑旋埲A區(qū)北面臨海,海岸線長(zhǎng)約8公里,略呈長(zhǎng)頸葫蘆形,地勢(shì)平緩,地表主要為第四紀(jì)基性火山巖和第四系松散沉積物大面積分布,全區(qū)地貌基本分為北部以濱海臺(tái)階式地貌為主的濱海平原區(qū),中部以典型的火山地貌為主的熔巖臺(tái)地區(qū),東、南部沿南渡江階臺(tái)地區(qū)。,海南龍華區(qū)二手房。
購(gòu)房V信:180
882
8470
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