買房V信：889
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房貸被拒的原因有哪些？這些情況你都了解嗎 海南瓊海市購房，瓊海擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。
雖然說如今百分之八九十的人在瓊海買房的時(shí)候都是通過貸款的方式來購買的，但是這并不代表房貸是很容易申請下來的，借款人在向銀行申請房貸時(shí)，銀行是會對借款人進(jìn)行嚴(yán)格的審查，一旦有不符合銀行要求的地方，就會出現(xiàn)房貸被拒的情況，那么房貸被拒的原因有哪些？接下來小編給大家分析分析。
1、惡意逾期
如果借款人平時(shí)有使用信用卡習(xí)慣的話，那么就需要注意了，造成信用卡逾期的情況有很多，如個(gè)人不了解銀行還款日的規(guī)定、工作人員沒有明確告知還款日等等，如果借款人大學(xué)期間申請助學(xué)貸款畢業(yè)后沒有按時(shí)還貸的話，也是會算在逾期情況里面的。如果是持卡人主觀上以非法占有為目的，故意在超過期限、額度內(nèi)透支并且經(jīng)發(fā)卡銀行催收后拒不歸還的行為，就屬于惡意逾期了。
2、征信多次被查詢記錄
不知道大家是否清楚，個(gè)人征信是不能經(jīng)常查詢的，如果借款人在一段時(shí)間內(nèi)征信報(bào)告被查詢3、4次及以上，但又顯示沒有獲得新貸款或申請到信用卡，可能說明“向很多銀行申請過貸款或信用卡但均未成功”，這樣的信息對獲得新貸款或申請信用卡可能會產(chǎn)生不利影響。
3、為他人擔(dān)保巨額債務(wù)
如果借款人有貸款瓊海買房的打算，那么醉好不要替他人擔(dān)保巨額的債務(wù)，在替別人擔(dān)保的時(shí)候，也應(yīng)該根據(jù)自身的能力而定，千萬不能超過自己的能力，更不能以自己的瓊海房產(chǎn)等生活必備品作抵押。醉好在合同中寫明為“一般保證擔(dān)保”，否則，可能會為自己帶來巨額債務(wù)。
4、收入不符合貸款銀行要求
銀行在審核借款人資料的時(shí)候，會對借款人的收入進(jìn)行評估，銀行會要求提供收入證明，通常收入與房貸的關(guān)系可以用以下公式表示：月收入＝房貸月供X2，如果借款人還在償還其他貸款，也需要算在里面，如果瓊海購房人的收入不滿足銀行的要求，那么基本上就妥妥的被銀行拒之門外了。
5、借款人從事高危職業(yè)
借款人的職業(yè)也是銀行在審批房貸時(shí)的需要考慮的，如果借款人從事的是教師、醫(yī)生、金融等行業(yè)的人評分會比較高，而像從事高空作業(yè)、危險(xiǎn)化學(xué)品、煙花爆竹行業(yè)等高危行業(yè)的人，銀行是考慮到這類人群隨時(shí)會有生命危險(xiǎn)，無法保證按時(shí)還貸，為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，拒絕為這類人貸款。
6、貸款人年齡過大
對于借款人的年齡，銀行也是有嚴(yán)格規(guī)定的，一般來說，銀行規(guī)定借款人的年齡應(yīng)該在18－65周歲，但是50－65周歲之間的人群，住房貸款申請一般不被通過。因?yàn)橘J款人年齡越大，身體出現(xiàn)健康問題的幾率就越大，影響還貸，這樣銀行所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)就越高。
以上就是小編給大家介紹的，關(guān)于房貸被拒的原因有哪些的相關(guān)內(nèi)容，如果借款人真的遇到了房貸被拒的情況，首先應(yīng)該分析一下是什么因素導(dǎo)致自己的房貸被拒，然后看是否有應(yīng)對之策，如果沒有應(yīng)對之策的話，那么借款人可以選擇多咨詢幾家銀行，或者找擔(dān)保公司幫忙。
瓊海買房優(yōu)勢：瓊海萬泉河濱海風(fēng)景旅游區(qū)內(nèi)，規(guī)劃全長是25公里，一直連通至博鰲，西接萬泉鎮(zhèn)，沿河建有帶狀公園、萬泉河水上人家景區(qū)、文化休閑廣場、觀景長廊等。區(qū)域樓盤定位高端，幾乎是稀缺一線河景房，均價(jià)相對市區(qū)的其它板塊略高，以板式高層1-2居小公寓為主，少量的親河別墅，基本為現(xiàn)房在售，買主99%是注重環(huán)境的養(yǎng)生度假一族。，瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)
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