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房產(chǎn)糾紛怎么打贏官司？房產(chǎn)糾紛有哪些類型？ 海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，觀瀾湖買房無小事，因為觀瀾湖買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以觀瀾湖買房時要注意的事項有很多~
在觀瀾湖買房時如果遇到了觀瀾湖房產(chǎn)糾紛，醉好的辦法就是找專業(yè)的律師，這樣的話自己也能省去很多棘手的事情，一切有律師幫忙，如果時態(tài)發(fā)展到不得不打官司的地步，大家還是要小心對待了，在律師協(xié)助的同時，大家也可以自己去了解下相關(guān)的情況，那么觀瀾湖房產(chǎn)糾紛怎么打贏官司？觀瀾湖房產(chǎn)糾紛有哪些類型？
觀瀾湖房產(chǎn)糾紛怎么打贏官司？
1、根據(jù)《民事訴訟法》“誰主張、誰舉證”的原則，在提起觀瀾湖房產(chǎn)訴訟時，應(yīng)提出明確的請求事項。圍繞這些訴訟請求，向人民法院提出有效證據(jù)。
2、為確保判決的順利執(zhí)行，當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第九十二條的規(guī)定，申請人民法院對被申請人的相應(yīng)財產(chǎn)采取保全措施。
3、按照《民法通則》關(guān)于訴訟時效的規(guī)定，當事人在提起觀瀾湖房產(chǎn)訴訟時，須在法律規(guī)定的2年訴訟時效期間內(nèi)提出，以免喪失訴訟權(quán)利。
4、如果當事人對法院一審判決不服，可在收到判決書之日起15日內(nèi)向上一級法院提起上訴；如果對二審判決仍然不服，可在終審（二審）判決發(fā)生法律效力后2年內(nèi)提請再審；或者按照《民事訴訟法》第一百八十七條的規(guī)定，提請檢察機關(guān)依法提起抗訴。
觀瀾湖房產(chǎn)糾紛有哪些類型？
1、商品房預售制度有利于觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)及時籌集資金投入到觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)中去，加速了商品房的流轉(zhuǎn)，促進了觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn)市場的發(fā)展，因此，近年來商品房的買賣大多采用預售的方式。
2、根據(jù)國務(wù)院的房改政策，單位建設(shè)的含有職工福利性質(zhì)的住房基本上已出售歸職工所有，不過對這些房屋的上市交易還有一定的限制條件，不允許隨意轉(zhuǎn)讓。而有些職工在條件好想購買新商品房時，會將房改房出售，但縣一級的房改房出售又未制定相關(guān)政策，或是有些職工為了逃避交納稅金和出售收益。
3、房屋系不動產(chǎn)，依據(jù)法律規(guī)定在轉(zhuǎn)讓時必須辦理變更登記，而且要交納稅款。社會上大量存在因不愿交納稅款，在房屋買賣后不變更登記（俗稱過戶）的行為，隨著海南房價的上漲或遇到房屋拆遷時，有些人對原賣價反悔，以合同未變更登記為由，起訴要求解除合同。
以上就是觀瀾湖房產(chǎn)糾紛怎么打贏官司？觀瀾湖房產(chǎn)糾紛有哪些類型的全部內(nèi)容，不管是年輕人還是老年人都會產(chǎn)生觀瀾湖買房的想法，但是對觀瀾湖買房事情非常了解的人是很少的，所以有的時候在自己不太懂的地方就可能出現(xiàn)糾紛，不過出現(xiàn)了觀瀾湖房產(chǎn)糾紛大家也不要慌，該找律師就找律師，該打官司就打官司。
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