西海岸二手房貸款多久能批下來？西海岸二手房貸款流程是什么？

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西海岸二手房貸款多久能批下來？西海岸二手房貸款流程是什么？ 海南西海岸房產(chǎn)，西海岸的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

西海岸房價(jià)經(jīng)過一波上漲之后，目前終于比價(jià)穩(wěn)定了，很多人也開始琢磨著海南買房的事情了，但是很多朋友也并沒有相關(guān)的海南買房經(jīng)驗(yàn)，關(guān)于海南買房的過程，海南買房的貸款辦理統(tǒng)統(tǒng)不清楚，不知道不要緊，主要是大家要有心去學(xué)習(xí)了解，小編今天也準(zhǔn)備了資料分享給大家，關(guān)于西海岸旅游度假區(qū)二手房貸款多久能批下來？西海岸旅游度假區(qū)二手房貸款流程是什么？

西海岸旅游度假區(qū)二手房貸款多久能批下來？

1、招行貸款如您提交申請資料齊全，審批時(shí)間大約15個(gè)工作日左右，因?yàn)橹虚g涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個(gè)客戶情況會(huì)有差異；貸款具體的放款時(shí)間、能否取消等相關(guān)信息，請您直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或貸款客戶經(jīng)理確認(rèn)。醉近通過中介辦貸款，說正常一般是10天左右，但是也辦了將近3周，原因是說醉近海南買房辦貸款的太多了。

2、選擇不同的銀行，不同的時(shí)段，審批時(shí)間也是有所差異。例如有的房貸審批時(shí)間一般為2～3周，慢的時(shí)候2、3個(gè)月也是有可能的。具體時(shí)間跟提交材料是否齊全，以及銀行貸款額度是否充足和當(dāng)時(shí)的政策有關(guān)。

西海岸旅游度假區(qū)二手房貸款流程是什么

1、相關(guān)的買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫西海岸旅游度假區(qū)二手房個(gè)人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員會(huì)就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。后三方約定時(shí)間，由銀行聯(lián)系指定的西海岸旅游度假區(qū)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)前去驗(yàn)房做評估。

2、我們根據(jù)約定時(shí)間，西海岸旅游度假區(qū)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)到房源處進(jìn)行評估。完成后，評估機(jī)構(gòu)向銀行出具評估報(bào)告。這一階段耗時(shí)會(huì)依據(jù)約定情況而定，一般3－5個(gè)工作日內(nèi)即可完成。

3、需要銀行對貸款申請人的資質(zhì)進(jìn)行審核，符合條件后，銀行根據(jù)房屋評估價(jià)格，綜合貸款人的資質(zhì)進(jìn)行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個(gè)工作日左右。

4、當(dāng)審批通過后，買方向賣方支付房屋首付款。然后買賣雙方及銀行工作人員到西海岸旅游度假區(qū)房地產(chǎn)交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。過戶當(dāng)天便可完成，買方再等待20個(gè)工作日左右可以領(lǐng)取海南房產(chǎn)證。

5、買方領(lǐng)到海南房產(chǎn)證后，辦理海南房產(chǎn)抵押登記和保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)2000元左右。然后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。

以上就是西海岸旅游度假區(qū)二手房貸款多久能批下來？西海岸旅游度假區(qū)二手房貸款流程是什么的全部內(nèi)容，西海岸旅游度假區(qū)二手房貸款的審批流程所花費(fèi)的時(shí)間要長一點(diǎn)，因?yàn)殂y行也要審核西海岸旅游度假區(qū)二手房的情況，然后再確定貸款者申請的金額是否可以符合可以批準(zhǔn)，只要大家符合條件，資料齊全都能順利申請到貸款的。

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