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    海南房價

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    陵水自己能辦理二手房貸款嗎?二手房貸款多久能放款?

    購房攻略日期:2020-08-03 11:39:23 瀏覽量(

    購房TEL:08884O

    自己能辦理二手房貸款嗎?二手房貸款多久能放款? 海南新房,海南陵水度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

    自己能辦理二手房貸款嗎?二手房貸款多久能放款?

    有的朋友把陵水縣二手房的貸款辦理想的很簡單,所以在辦理之前也沒有過多的了解,在辦理的時候才發(fā)現(xiàn)一點都不了解,感覺自己在房貸的辦理上寸步難行,也有的朋友提出了這樣的疑問:自己能辦理陵水縣二手房貸款嗎?陵水縣二手房貸款多久能放款?相信這并不是一兩個人的想法,所以小編覺得也有必要講一下這兩個問題。

    自己能辦理陵水縣二手房貸款嗎?

    自己能辦理陵水縣二手房貸款嗎?

    1、確定按揭服務(wù)公司和貸款方案:借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司,并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢,確定貸款方案。

    2、查詢公積金(如需公積金貸款):與賣方確定陵水購房意向后,借款人提供公積金帳號,由按揭服務(wù)公司進行公積金查詢,確定可貸款的金額和貸款年限。

    3、簽定房屋買賣合同:借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由于交易中心要求不同,江岸、江漢、橋口、洪山等區(qū)的房屋,需在合同簽好后到所在區(qū)域的交易中心辦理房屋過戶。

    4、準備貸款資料,審核貸款資質(zhì):按揭服務(wù)公司協(xié)助借款人按照銀行要求準備貸款資料,有的房屋需要由指定的評估公司進行海南房價評估;并且由按揭服務(wù)公司進行初步審核。

    5、簽貸款協(xié)議,公證,保險:按揭服務(wù)公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核,通過后,按揭服務(wù)公司將安排借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證,同時收取費用,包括房屋保險費等。

    6、辦理房屋過戶和抵押手續(xù):借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續(xù),并將抵押收件收據(jù)通過按揭服務(wù)公司交貸款銀行。

    7、辦理海南房產(chǎn)證和抵押證明:貸款人的海南房產(chǎn)證和他項權(quán)利證明辦出后,按揭服務(wù)公司將您的產(chǎn)證復印件和他項權(quán)利證明原件交銀行。

    8、銀行放款:銀行在收到借款人的以上兩證后,按揭服務(wù)公司將所貸金額發(fā)放給借款人。

    自己能辦理陵水縣二手房貸款嗎?

    陵水縣二手房貸款多久能放款?

    1、房管局正常過戶,銀行收到抵押物,房管局與銀行互相確認就需要9個工作日(其中房管局一方3個工作日,銀行一方3個工作日,互相確認3個工作日);銀行放款需要3個工作日,轉(zhuǎn)入賣方賬戶還要3個工作日,總共15個工作日;陵水縣二手房貸款銀行放款后,銀行資金監(jiān)管要15天,一般在15個工作日之后才會打到房主賬戶上。

    2、辦理陵水縣二手房抵押貸款所需資料:海南房產(chǎn)證,權(quán)利人及配偶的身份證,權(quán)利人及配偶的戶口本,權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明),收入證明,如海南房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C,如海南房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及醉后一期的銀行對帳單,為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處海南房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。

    以上就是自己能辦理陵水縣二手房貸款嗎?陵水縣二手房貸款多久能放款的全部內(nèi)容,購買陵水縣二手房的貸款手續(xù)辦理并不是很簡單,這點大家要明確,所以后續(xù)在辦理貸款之前還是要去了解一下,還有就是自己是可以辦理貸款的,帶上資料去銀行辦理就行,而且醉好是自己去辦理。

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    1、中信·香水灣:均價26000元/㎡,樓盤地址:陵水香水灣B區(qū)香水灣項目

    2、清水灣智匯城:均價16800元/㎡,樓盤地址:陵水縣英州鎮(zhèn)英赤路(清水灣大道口)“樂活城市更名為清水灣智匯城”

    3、中州國際酒店:均價20000 元/㎡,樓盤地址:海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)

    4、海航陵水YOHO灣:均價9000元/㎡,樓盤地址:陵水縣高鐵站廣場對面

    5、碧桂園·珊瑚宮殿:均價30000元/㎡,樓盤地址:海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉(zhuǎn)珊瑚大道)

    6、Aloha阿羅哈:均價40000元/㎡,樓盤地址:陵水縣清水灣大道

    7、東和福灣:均價55000元/㎡,樓盤地址:陵水縣海棠灣區(qū)福灣出口處

    8、紅磡香水灣·天海:均價21000元/㎡,樓盤地址:海南陵水香水灣B區(qū)(東線高速公路香水路出口)

    9、宇全·清水灣:均價11000元/㎡,樓盤地址:陵水縣英州鎮(zhèn)府前一路

    10、香水國色:均價20000元/㎡,樓盤地址:陵水(香水灣)嶺門 223國道

    打折熱線:18089828470

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