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房貸可以提前還款嗎？提前還款適合哪些人？ 美蘭區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，美蘭區(qū)是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，美蘭區(qū)擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源
我想大家都不愿意身負債務吧，但有時候現(xiàn)實的生活讓我們不得不這樣做，就好比購海南買美蘭區(qū)房子，如果不貸款購海南買美蘭區(qū)房子，那海南買房可能就是一個遙遠的夢想，所以為了早日實現(xiàn)夢想就只能貸款海南買房了，貸款買了美蘭區(qū)房子雖然實現(xiàn)了夢想，可是有債務在身也會比較難受，所以很多人都會提前還款，那房貸可以提前還款嗎？提前還款適合哪些人？
房貸可以提前還款嗎？
1、確定了等額本金才適合提前還款以后，假設我們的房貸是30年，那么醉好的提前還款時機應該是我們還貸十年以后和二十年之前的這段時間，因為這個時候還款，你的本金和本息都已經(jīng)償還了很多，而剩下的貸款金額并不是很多，貨幣是否貶紙對這部分資金也沒有多大的影響，所以這時候還款是比較劃算的。
2、如果選擇等額本息的話，越早提前還款越能節(jié)省不少錢，但是如果房貸已經(jīng)償還了十年左右的話，因為以后的房貸利息你基本上已經(jīng)還清了，所以提前不提前還款已經(jīng)起不到節(jié)省錢的意義了，當然，如果你錢多非要提前還清當然也可以。
提前還款適合哪些人？
1、等額本息貸款，沒有超過貸款年限三分之一，此類房貸者可以提前還款。
2、等額本金，沒有超過整體貸款年限四分之一，此類房貸者可以做一部分提前還款。
3、想還清貸款做抵押的，或還清貸款撤抵押賣房的，此類房貸者可以提前還款。
4、公積金月繳納金額較高的房貸者，由于公積金是?？顚Ｓ?，如果不用于還房貸，放在賬戶里也取不出來，所以還不如提前還貸。
5、處于房貸還款初期的房貸者，如果你確實不喜歡“背債”，而且房貸處于還款初期，那么可以考慮提前還款，這樣一來可以早日將貸款還清，二來也能節(jié)省不少房貸利息。
6、房貸利率處于上浮中的房貸者，雖然商業(yè)銀行貸款基準利率下調(diào)了，但是如果你的房貸利率沒有打折，而且處于上浮狀態(tài)中，也可以考慮提前還款，從而減少貸款成本。
以上就是房貸可以提前還款嗎？提前還款適合哪些人的全部內(nèi)容，房貸是每個人心中都不想有的，但是心里再怎么想大家也要面對現(xiàn)實，如果貸款了美蘭區(qū)房子之后有了一定的積蓄，大家也不想再每月還房貸了，那大家就可以選擇提前還款的，只要注意在提前還款之前多了解一點。
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