海口房子——提前還貸哪種方式好？提前還貸有哪些注意事項(xiàng)？

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提前還貸哪種方式好？提前還貸有哪些注意事項(xiàng)？ 海南房地產(chǎn)，?？谶^冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

貸款海南買房的好處就是能早點(diǎn)買到?？诜孔?/a>，早點(diǎn)住?？谑行路?，不過貸款也有不利的地方，貸款的朋友們要多交一筆不菲的利息費(fèi)用，所以貸款之后很多朋友就開始琢磨起了提前還款的事情，現(xiàn)在銀行也支持提前還款，如今提前還款的方式也不止一種，那么提前還貸哪種方式好？提前還貸有哪些注意事項(xiàng)？

提前還貸哪種方式好？

1、全部提前還款，即將剩余的全部貸款一次性還清，還款后節(jié)省了剩余部分的利息，但是已付部分的利息是概不退還的；

2、部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；

3、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。這兩種情況比較常見，可根據(jù)具體經(jīng)濟(jì)能力、待還金額和利率計(jì)算選擇，都能節(jié)省一筆利息；

4、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變，此方法能減小月供負(fù)擔(dān)，但利息節(jié)省程度略小于第2種；

5、剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。較后一種情況則會增加月供，減少部分利息，但相對而言不是合算的。

提前還貸有哪些注意事項(xiàng)？

1、“還完房貸”后千萬不要忘記撤銷抵押登記

不管是對于那些在合同期間內(nèi)還完貸款的還是提前還款的，貸款人需要注意的都是要記得辦理撤銷抵押登記，拿回自己的?？诜孔赢a(chǎn)權(quán)證。但是每個銀行都有不同的操作規(guī)定，因此事先需要咨詢清楚。

2、提前還款是否要繳納手續(xù)費(fèi)

當(dāng)貸款人申請貸款的時候，一般會與銀行簽署貸款合同，其中都會存在一些“提前還貸收取手續(xù)費(fèi)”的相關(guān)條款，因此如果銀行要收取提前還貸的手續(xù)費(fèi)是有法律依據(jù)的。銀行可能就會收取一定的手續(xù)費(fèi)，因此，在想要提前還貸時一定要提前詢問銀行是否存在手續(xù)費(fèi)等問題。

3、提前還款是否要繳納違約金

銀行關(guān)于提前還款的規(guī)定實(shí)際上是有年限限制的，如果貸款人的貸款合同生效沒有滿一年的話，醉好不要申請?zhí)崆斑€款，因?yàn)殂y行可能會根據(jù)貸款人提前還貸的金額，用特定的貸款利率來多收取一個月的利息作為違約金。因此在考慮提前還款時還是要選擇合適的時間，不然就要多花一個月的利息，浪費(fèi)一定的資金。

以上就是提前還貸哪種方式好？提前還貸有哪些注意事項(xiàng)的全部內(nèi)容，提前還款的方式有幾種，每一種都有有點(diǎn)，當(dāng)然不同的人群適合不同的還款方式，詳細(xì)的上文也分析得很明白了的，大家也可以根據(jù)自身的情況看看選擇還款方式，不管醉后選擇那種都要多注意。

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