山西：力推全裝修交房模式

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記者從山西省政府辦公廳獲悉，今后，各設(shè)區(qū)城市中心城區(qū)（由各市劃定）范圍內(nèi)新出讓或劃撥國有土地上的新建住宅，原則上實行住宅全裝修，推行成品交房。

日前，山西省出臺的《關(guān)于加快推進住宅全裝修工作的實施意見》要求，全省新開工建設(shè)的裝配式住宅項目、執(zhí)行綠色建筑標準的住宅項目和租賃住房、酒店式公寓全部實行住宅全裝修。業(yè)內(nèi)人士分析，今后全裝修將成“綠色建筑”標配，毛坯房將逐步減少。

意見要求，在確保裝修功能齊備的基礎(chǔ)上，兼顧消費者不同層次需求，為購房人提供多樣化的裝修風格選擇。積極推行“菜單式”全裝修住宅交付模式，每個全裝修住宅項目的裝修方案原則上不少于３個。

為規(guī)范裝修價格和材料質(zhì)量，意見要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房人應(yīng)當分別簽訂商品房銷（預）售合同和委托裝修協(xié)議，分別明確毛坯房價格和裝修價格。委托裝修協(xié)議中應(yīng)當明確裝修內(nèi)容、質(zhì)量標準和使用的部品部件（備選）品牌、型號及裝修工程質(zhì)量保修等內(nèi)容。

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