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房貸可以提前還款嗎？提前還款適合哪些人？ 海南三亞市房地產(chǎn)，三亞是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，三亞擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

房貸可以提前還款嗎？提前還款適合哪些人？

我想大家都不愿意身負(fù)債務(wù)吧，但有時(shí)候現(xiàn)實(shí)的生活讓我們不得不這樣做，就好比購(gòu)三亞市買(mǎi)三亞房子，如果不貸款購(gòu)三亞市買(mǎi)三亞房子，那三亞市買(mǎi)房可能就是一個(gè)遙遠(yuǎn)的夢(mèng)想，所以為了早日實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想就只能貸款三亞市買(mǎi)房了，貸款買(mǎi)了三亞房子雖然實(shí)現(xiàn)了夢(mèng)想，可是有債務(wù)在身也會(huì)比較難受，所以很多人都會(huì)提前還款，那房貸可以提前還款嗎？提前還款適合哪些人？

房貸可以提前還款嗎？提前還款適合哪些人？

房貸可以提前還款嗎？

1、確定了等額本金才適合提前還款以后，假設(shè)我們的房貸是30年，那么醉好的提前還款時(shí)機(jī)應(yīng)該是我們還貸十年以后和二十年之前的這段時(shí)間，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候還款，你的本金和本息都已經(jīng)償還了很多，而剩下的貸款金額并不是很多，貨幣是否貶紙對(duì)這部分資金也沒(méi)有多大的影響，所以這時(shí)候還款是比較劃算的。

2、如果選擇等額本息的話(huà)，越早提前還款越能節(jié)省不少錢(qián)，但是如果房貸已經(jīng)償還了十年左右的話(huà)，因?yàn)橐院蟮姆抠J利息你基本上已經(jīng)還清了，所以提前不提前還款已經(jīng)起不到節(jié)省錢(qián)的意義了，當(dāng)然，如果你錢(qián)多非要提前還清當(dāng)然也可以。

房貸可以提前還款嗎？提前還款適合哪些人？

提前還款適合哪些人？

1、等額本息貸款，沒(méi)有超過(guò)貸款年限三分之一，此類(lèi)房貸者可以提前還款。

2、等額本金，沒(méi)有超過(guò)整體貸款年限四分之一，此類(lèi)房貸者可以做一部分提前還款。

3、想還清貸款做抵押的，或還清貸款撤抵押賣(mài)房的，此類(lèi)房貸者可以提前還款。

4、公積金月繳納金額較高的房貸者，由于公積金是專(zhuān)款專(zhuān)用，如果不用于還房貸，放在賬戶(hù)里也取不出來(lái)，所以還不如提前還貸。

5、處于房貸還款初期的房貸者，如果你確實(shí)不喜歡“背債”，而且房貸處于還款初期，那么可以考慮提前還款，這樣一來(lái)可以早日將貸款還清，二來(lái)也能節(jié)省不少房貸利息。

6、房貸利率處于上浮中的房貸者，雖然商業(yè)銀行貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)了，但是如果你的房貸利率沒(méi)有打折，而且處于上浮狀態(tài)中，也可以考慮提前還款，從而減少貸款成本。

以上就是房貸可以提前還款嗎？提前還款適合哪些人的全部?jī)?nèi)容，房貸是每個(gè)人心中都不想有的，但是心里再怎么想大家也要面對(duì)現(xiàn)實(shí)，如果貸款了三亞房子之后有了一定的積蓄，大家也不想再每月還房貸了，那大家就可以選擇提前還款的，只要注意在提前還款之前多了解一點(diǎn)。

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