買房V信：1089
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買新房也能砍價，還得跟銷售人員斗智斗勇 海南?？谑蟹績r，?？趽碛忻利惣儍舻纳鷳B(tài)環(huán)境,水環(huán)境質量保持良好狀態(tài)。
1、知己知彼
知己知彼方能百戰(zhàn)百勝，相信這句話大多數(shù)的人都聽說過，也就是說，大家在海口買房之前，先要對自己選中的樓盤了解一番。除了了解該項目之外，還要去了解一下與該海南房產類似的?？诜孔佣际窃趺促u的，價格是多少，有沒有優(yōu)惠，也可以去周邊的樓盤多打聽一下，看看周邊樓盤的均價大概在什么標準。這樣自己心里面有底了，才不會在選房的時候選到高價房。
2、不輕易發(fā)表看法
3、注意態(tài)度
很多人把銷售人員跟自己放在對立面，從一開始進入售樓處態(tài)度就不好了，小編建議大家，進入售樓處時先透露出強烈的海口購房意向，讓對方確信你是真的想要?？谫I房。在獲得銷售人員的信任之后，就要開始做一個挑剔的認了，無論對該樓盤有多喜歡，也要善于找出房屋的缺點，不能過多的表現(xiàn)出自己對該海口房子的喜歡，這樣才能使銷售人員對所開高價失去信心，借以達到砍價的目的。
4、價格論
大家要明白這樣一個道理，現(xiàn)在的?？诜孔佣际且环恳粌r的，大家在選?？诜孔拥臅r候，一定不要先將自己心儀的?？诜孔又v出來，先跟銷售人員問清楚不同樓層不同棟的差價，了解其中的原因。這個時候?？谫彿空咦约盒睦锩鎸τ谠撔^(qū)海口房子的定價也有了了解，然后選一個比較次一些的單元把價格談好，價格定死之后，再來跟銷售人員要求以同樣的價格買更好的單元。
5、找開發(fā)商高層謀額外優(yōu)惠
?？谫I海口房子的時候雖然我們接觸得比較多的是銷售人員，但銷售人員手里掌握的優(yōu)惠力度有限，大家在?？谫I?？诜孔拥臅r候還可以利用自己的人脈關系。例如認識樓盤開發(fā)商內部人士，通?？梢酝ㄟ^其獲得額外的優(yōu)惠。比如說某個項目的銷售經(jīng)理或者是高層管理認識，這些人手里往往握有更大的?？谫彿空劭蹖徟鷻?。
以上即使關于買海南新房砍價技巧的介紹了，作為銷售人員，在銷售房屋的時候有自己固定的一些技巧，作為?？谫彿空呦胍茕N售人員討價還款，就要掌握銷售人員的銷售技巧，這樣才能想出辦法去攻克這些技巧，這樣才能獲得更多的優(yōu)惠，希望小編講解的內容能夠幫助到您。
?？趦?yōu)質樓盤推薦
1、新大同時代廣場：均價21000元/㎡，樓盤地址：新大同時代廣場位于?？谑写笸?號
2、河琴灣溫泉別墅：均價6000元/㎡，樓盤地址：河琴灣溫泉別墅位于?？谑续P翔東路（北側）168號
3、逸龍廣場：均價16000元/㎡，樓盤地址：?？谑袊Q金龍路15號金龍公安局旁
4、巨制國際：均價12000元/㎡，樓盤地址：?？谑形骱０堕L濱三路8號（市政府西側）
5、碧湖豪庭：均價9500元/㎡，樓盤地址：瓊山區(qū)紅城湖路南側75號（家樂福旁）
6、國瑞花園：均價13000元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５閸u海景路61號
7、達嘉豪園：均價9174 元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I海大道杜鵑路
8、中信·臺達國際：均價30000元/㎡，樓盤地址：?？谑协偵絽^(qū)云龍鎮(zhèn)海榆東線22公里處中信臺達高爾夫俱樂部
9、寶安江南城三期御城：均價23000 元/㎡，樓盤地址：?？诿捞m區(qū)和平大道66號寶安江南城
10、?？诒坦饒@：均價13000元/㎡，樓盤地址：椰海大道與中央大道交匯處(海南省農墾總醫(yī)院斜對面
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