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    海南房價

    海南房價

    瓊中黎族苗族自治縣未央二手房交易過程是什么?二手房交易注意什么?

    購房攻略日期:2020-07-23 11:46:57 瀏覽量(

    購房威信:180898247O

    未央二手房交易過程是什么?二手房交易注意什么? 海南瓊中房產信息網(wǎng),瓊中的休閑旅游市場前景不容置疑,其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

    未央二手房交易過程是什么?二手房交易注意什么?

    現(xiàn)在只要是談論到房屋的購買,大多數(shù)人首先所想到的房屋類型就是瓊中二手房,由此可見二手反現(xiàn)在的一個重要性,這一類房屋的價格不算很高,但其中的交易手續(xù)很麻煩,這點也是讓不少的海南購房者都產生了煩惱,那么小編就來介紹一下未央瓊中二手房交易過程是什么?瓊中二手房交易注意什么?

    未央瓊中二手房交易過程是什么?瓊中二手房交易注意什么?

    未央瓊中二手房交易過程是什么?

    1、看房,一般通過瓊中房產中介去或自己看房源;簽訂定金協(xié)議、居間協(xié)議,簽訂協(xié)議后付定金;簽訂買賣合同,也就是瓊中房地產買賣合同,同時在網(wǎng)上做合同備案;付首付款,若上家有貸款,通常上家會用首付款去提前還貸;辦下家的貸款手續(xù),下家貸款要持買賣合同等材料向銀行申請貸款;

    2、辦過戶交易手續(xù),過戶手續(xù)辦好后,交易中心會出具收件收據(jù);領取瓊中房地產權證,在收件收據(jù)出來后20天,下家就可以拿到瓊中房地產權證;貸款銀行向上家發(fā)放貸款,放貸款的時間有可能在產權辦出前,也可能在產證辦出后,這取決于下家和銀行怎么約定;交房和付尾款。

    未央瓊中二手房交易過程是什么?瓊中二手房交易注意什么?

    瓊中二手房交易注意什么?

    1、粗枝大葉簽條款

    一些中介公司為追求大化利益,會在中介合同中精心設計霸王條款,買方如果不仔細看清合同條款就簽下合同,那就掉進了中介的陷阱。

    2、輕易交重要憑證

    在瓊中二手房交易中中,有一部分買方為了方便,會將身份證和其他證件交給中介公司代為辦理,這樣一來,海南購房者的信息情況都掌握在他人手中,風險系數(shù)大大增加。

    3、審查不清房屋產權

    瓊中二手房有售后公房、有共有房屋、有的房屋限制轉讓等問題使得二手瓊中房產權形式多樣,海南購房者如果在房屋買賣之前,沒有弄清楚瓊中黎族苗族自治縣房子的底細,極易引發(fā)糾紛。

    4、不約定事項

    瓊中二手房買賣,除了買賣雙方收付房款、辦理過戶外,還有一些后續(xù)問題,如戶口遷移、維修基金過戶等,如果在合同中沒對這些事項作出約定,入住后就可能發(fā)生糾紛。

    以上所描述的內容就是小編對于未央瓊中二手房交易過程是什么?瓊中二手房交易注意什么的總體介紹,瓊中二手房交易時會遇到的一些手續(xù)小編都已經(jīng)在文中為大家講到了,手續(xù)雖多,但是若想真正的了解明白,只要有耐心也就可以,其中一些比較關鍵的點小編在文中也都已經(jīng)為大家提到了。

    瓊中買房優(yōu)勢瓊中縣位于海南島中部,東連瓊海、萬寧,西接白沙,南與通什、保亭、陵水毗鄰,北和屯昌、澄邁、儋州交界。境內交通四通八達,縣城營根鎮(zhèn)北距???37公里,南至三亞165公里,東達萬城90公里,西抵那大84公里,是海南島陸地交通公路的咽喉。,海南瓊中黎族苗族自治縣房價

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