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    海南房價

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    陵水二手房抵押貸款條件是什么?陵水二手房抵押貸款辦理流程是什么?

    購房攻略日期:2020-07-23 11:42:18 瀏覽量(

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    陵水二手房抵押貸款條件是什么?陵水二手房抵押貸款辦理流程是什么? 海南陵水縣樓盤,陵水沒有嚴重的環(huán)境污染,PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個,面積268.5萬公頃,森林覆蓋率為55%,為全國之醉。。

    陵水二手房抵押貸款條件是什么?陵水二手房抵押貸款辦理流程是什么?

    多數(shù)人平時都會去針對陵水買房展開討論,房屋的交易確實是很復雜,但這里面的過程其實了解起來也不會特別的麻煩,陵水二手房大家也應該很熟悉,而若想對于陵水二手房展開貸款辦理工作,所要去準備的手續(xù)也有很多,在這之前,首先所要做的也是滿足基礎條件,那么陵水二手房抵押貸款條件是什么?陵水二手房抵押貸款辦理流程是什么?

    陵水二手房抵押貸款條件是什么?陵水二手房抵押貸款辦理流程是什么?

    陵水二手房抵押貸款條件是什么?

    一、首先對借款人的條件要求:

    (1)滿18周歲具有完全民事行為能力在中國境內(nèi)有固定住所的中國公民。

    (2)有合法的身份證明。

    (3)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄。

    (4)以新購住房作醉高額抵押的,須具有合法有效的海南購房合同,房齡在10年以內(nèi),且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款。

    (5)“房齡+借款人年齡”:男性不超過65歲,女性不超過60歲。

    (6)能夠提供貸款行認可的有效擔保。

    (7)貸款行規(guī)定的其他條件。

    二、然后是對抵押房屋的要求:房齡為1990年以后,面積在30㎡以上,海南房產(chǎn)所處地理位置優(yōu)越、有較強的變現(xiàn)能力,已經(jīng)取得產(chǎn)權證。

    陵水二手房抵押貸款條件是什么?陵水二手房抵押貸款辦理流程是什么?

    陵水二手房抵押貸款辦理流程是什么?

    一、買賣雙方簽訂海南購房合同并支付首付款后,到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表(如果已婚,須夫妻雙方一起前來,未婚,可單獨前來),中心工作人員經(jīng)過審批通過后,出具《貸款承諾書》,作為海南購房者辦理貸款手續(xù)的依據(jù)。

    二、憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單,所需經(jīng)過的流程為:受理柜(受理貸款申請)——保險柜(辦理保險)——簽約柜(簽訂借款合同)——公證柜(辦理合同公證)——簽約柜(領取貸款合同)。

    三、在取得《貸款承諾書》并就所抵押的房屋辦理保險后,即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用于還款的銀行儲蓄存折和儲蓄卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性文件,并辦理公證手續(xù)(如果陵水買房者已婚,須夫妻雙方一起前來)。

    四、如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同,需授權委托另一方或第三方代為辦理貸款相關手續(xù)。授權委托書需經(jīng)公證,且受托人有轉(zhuǎn)委托權。

    以上所描述的內(nèi)容就是小編對于陵水二手房抵押貸款條件是什么?陵水二手房抵押貸款辦理流程是什么的整體介紹,陵水二手房抵押貸款的辦理小編在文中都已經(jīng)為大家講到了,流程中的手續(xù)確實有不少,但是基礎的一些在去做了解時也不會特別的麻煩,所以大家也只要放寬心,將心思都放在關鍵點上即可。

    陵水優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

    陵水優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

    1、紅磡香水灣·天海:均價21000元/㎡,樓盤地址:海南陵水香水灣B區(qū)(東線高速公路香水路出口)

    2、碧桂園·珊瑚宮殿:均價30000元/㎡,樓盤地址:海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉(zhuǎn)珊瑚大道)

    3、清水灣智匯城:均價16800元/㎡,樓盤地址:陵水縣英州鎮(zhèn)英赤路(清水灣大道口)“樂活城市更名為清水灣智匯城”

    4、榮盛香水灣:均價25000元/㎡,樓盤地址:香水灣B區(qū)(東線香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊

    5、中州國際酒店:均價20000 元/㎡,樓盤地址:海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)

    6、綠城藍灣小鎮(zhèn):均價26000元/㎡,樓盤地址:陵水新村鎮(zhèn)清水灣國際旅游度假區(qū)C區(qū)

    7、新華聯(lián)香水灣:均價25000元/㎡,樓盤地址:陵水縣香水灣旅游渡假區(qū)

    8、宇全·清水灣:均價11000元/㎡,樓盤地址:陵水縣英州鎮(zhèn)府前一路

    9、香水灣1號:均價66000元/㎡,樓盤地址:陵水香水灣A區(qū)

    10、雅居樂清水灣:均價60000元/㎡,樓盤地址:海南環(huán)島東線高速英州出口

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